Einfamilienhaus zu verkaufen - 6804 Bironico, Via Bironico 51

Wir verkaufen in Bironico, einem Teil der Gemeinde Monteceneri, ein altes Haus von Kern zu renovieren mit Garten, Grotte und Nebengebäude.

Das Eigentum liegt im historischen Kern von Bironico (Teil der neuen Gemeinde Monteceneri), in der Nähe der Kantonsstraße und am Fuße des Monte Ceneri. Die Lage ist gekennzeichnet durch gepflasterte Gassen und Straßen, Innenhöfe und typische Tessiner Häuser, die den alten Ortskern bilden.

Die wichtigsten Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung verfügbar, wie z.B. Grundschulen in 200 Metern Entfernung, Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß, Bahnhof Rivera und Autobahnausfahrt Nord-Süd in wenigen Autominuten sowie Supermärkte und Mittelschulen (Camignolo).

Das Haus, dessen Fundamente wahrscheinlich auf über 2 Jahrhunderte zurückgehen, wurde in seiner aktuellen Version etwa 1940 erbaut. Im Laufe der Jahre wurden einige Eingriffe vorgenommen, die jedoch auf eine andere Zeit zurückgehen, mit Ausnahme des Daches, das mit Isolierung erneuert wurde.

Das Eigentum, dessen Grundstücksgröße 183 m2 beträgt, umfasst einen Garten und auf einer leicht erhöhten Ebene ein kleines Rustico von etwa 8 m2 und ein Schuppen von etwa 40 m2.

Das Haus, das etwa 106 m2 umfasst, erstreckt sich über 2 Etagen + Dachboden und ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnbereich mit Kamin und Ofen, separates Zimmer, 2 Keller, Treppen;

ERSTE ETAGE: Treppe, Flur, 3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon, WC, Treppe zum Dachboden;

DACHBODEN: Treppe, Dachgeschoss

Das Haus sowie die Nebengebäude sind vollständig zu renovieren oder abzureißen und mit reichlichen Bauindizes wieder aufzubauen

Unmittelbar verfügbar.

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)