Casa singola in vendita - 5078 Effingen

Questa affascinante casa unifamiliare del 1989 offre una casa accogliente per famiglie o coppie che necessitano di spazio, su circa 112 m² di superficie abitabile e 5,5 vani. L'immobile si trova in una tranquilla posizione collinare a Effingen, una frazione del comune di Böztal nella parte alta di Fricktal, immerso nella natura e ben collegato.

Sul lotto di circa 578 m², il giardino colpisce per la varietà di alberi, arbusti e fiori, che formano una bellissima oasi verde.

Un punto forte particolare della casa è l'area esterna con una zona relax coperta, un padiglione, un piccolo stagno e un'affascinante veranda - un luogo ideale per ammirare la natura, rilassarsi e trascorrere piacevoli ore all'aperto.

All'interno vi aspettano quattro camere da letto spaziose e un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino. Il camino crea un'atmosfera piacevole nelle giornate fresche.
Il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole in tutta la casa.

Nonostante la necessità di ristrutturazione, l'immobile offre una solida struttura edilizia e ampio spazio per le proprie idee abitative.

Particolarmente pratico: oltre all'ampio garage con ingresso coperto, è disponibile un carport separato - ideale per altri veicoli, rimorchi o come posto auto coperto.

Una casa con molto carattere e potenziale di sviluppo, ideale per tutti coloro che apprezzano la campagna con buoni collegamenti di trasporto e desiderano progettare la propria casa secondo le proprie idee.

Fissate un appuntamento per una visita e convincetevi personalmente del fascino e delle possibilità di questa casa speciale - non vediamo l'ora di sentirvi!

Effingen si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura sul Bözberg nella parte alta di Fricktal, incastonata tra le dolci colline del Giura. Il villaggio è ben collegato: l'autostrada A3 (Zurigo-Basilea) è raggiungibile in pochi minuti e le linee di autobus collegano Brugg e Frick. Effingen è quindi ben collegata sia per il traffico individuale che per i pendolari.