Maison à vendre - 5078 Effingen

Cette charmante maison individuelle de 1989 offre, sur environ 112 m² habitables et 5,5 pièces, un logement confortable pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Le bien est situé dans un quartier calme à flanc de colline à Effingen, un quartier de la commune de Böztal dans le Fricktal supérieur, niché dans la nature et pourtant bien desservi.

Sur le terrain d'environ 578 m², le jardin se distingue par une variété d'arbres, d'arbustes et de fleurs, qui forment une belle oasis de verdure.

Un point fort particulier de la maison est l'espace extérieur avec une terrasse couverte, un pavillon, un petit étang et une charmante véranda - un endroit idéal pour admirer la nature, se détendre et passer des moments conviviaux en plein air.

À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'un grand salon et salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin. La cheminée crée une atmosphère agréable les jours frais.
Un chauffage au sol assure une chaleur confortable dans toute la maison.

Malgré les travaux de rénovation nécessaires, le bien offre une structure solide et de nombreuses possibilités pour vos propres idées d'aménagement.

Particulièrement pratique : outre le grand garage avec entrée couverte, un carport séparé est à votre disposition - idéal pour d'autres véhicules, remorques ou comme place de stationnement protégée.

Une maison avec beaucoup de caractère et un potentiel de développement, idéale pour tous ceux qui apprécient la campagne avec une bonne desserte des transports et qui souhaitent aménager leur propre maison selon leurs propres idées.

Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre personnellement du charme et des possibilités de cette maison particulière - nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Effingen est situé au calme et en pleine nature sur le Bözberg, dans le Fricktal supérieur, niché dans les douces collines du Jura. Le village est bien desservi : l'autoroute A3 (Zurich-Bâle) est accessible en quelques minutes et des lignes de bus desservent Brugg et Frick. Effingen est donc bien desservi tant pour la circulation individuelle que pour les navetteurs.