Casa singola in vendita - 5037 Muhen

In una posizione tranquilla e soleggiata a Muhen, è pronta per essere acquistata una casa unifamiliare indipendente di 7,5 stanze con giardino e molti posti auto! Qui puoi goderti il tuo tempo libero nell'area coperta, sul balcone o nello spazio verde intorno alla proprietà. Grazie all'ottimale orientamento della casa, il sole splende qui dalla mattina alla sera. Gli hobbisti del giardinaggio possono realizzare il loro sogno di un proprio paesaggio giardino sul terreno di 472 m2. Con pochi passi puoi raggiungere la Suhre o la foresta per passeggiare e fare sport. La proprietà ha una solida struttura di base, è stata ben mantenuta ed è pronta per essere abitata con investimenti gestibili.

_Posizione
• Asilo 700 m, Scuola 900 m, Shopping 350 m
• Fermata del tram 400 m, Entrata dell'autostrada 2,0 km
• Posizione a contatto con la natura: Breve distanza dalla Suhre o dalla foresta per passeggiare e fare sport

_Programma spaziale
Piano terra: Ingresso e corridoio con guardaroba, soggiorno-pranzo con camino a aria calda e accesso all'area coperta e al giardino, cucina chiusa anch'essa con accesso all'area coperta, una stanza, bagno separato con lavabo

Piano superiore: Scale e corridoio, quattro stanze (una con balcone coperto), bagno con vasca, doccia, WC e lavabo

Seminterrato: Scale e corridoio, garage 1 con porta di garage elettrica, stanza hobby riscaldata con luce naturale (convertibile in 7° stanza), locale caldaia, locale serbatoio, lavanderia e corridoio verso garage 2 con porta di garage elettrica e ulteriore spazio di stoccaggio

_Ambiente e parcheggio
• Due posti auto in garage
• Fino a quattro posti auto esterni davanti e accanto ai garage
• Area coperta
• Casetta da giardino vicino all'area coperta
• Spazio verde pianeggiante davanti all'area coperta
• Scale per l'ingresso e un sentiero intorno alla casa
• Muri di sostegno e spazio verde in pendenza
• Giardino orto in pendenza
• Spazio verde con prato, cespugli e fiori
• Giardino roccioso vicino ai posti auto

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1970
Condizione: Ben mantenuta
Caratteristiche speciali:
• Posizione tranquilla e soleggiata in una zona di 30
• Offerta spaziosa
• Giardino con area coperta e spazio verde
• 2 garage e quattro posti auto esterni
Numero di stanze: 7.5
Superficie abitabile netta: 150 m2
Dimensione del terreno: 472 m2
Volume: 1'037 m3
Zona: W2
Coefficiente di utilizzo del suolo: 1.0
Distanza dal confine piccola / grande: 4m / 6m
Altezza dell'edificio / altezza del colmo: 13.5m
Bagno 1: WC separato e lavabo al piano terra
Bagno 2: Vasca, doccia, WC e lavabo al piano superiore
Seminterrato: Sì
Numero di posti in garage: 2
Numero di posti auto esterni: 4
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Numero di piani: 2
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 0.9 km
Distanza dall'asilo: 0.7 km
Distanza dai negozi: 0.5 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0.35 km
Distanza dal tram: 0.4 km
Distanza dall'autostrada: 2 km
Distanza dall'aeroporto: 54 km
Disponibile da: su accordo

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