Azienda agricola in vendita - 5034 Suhr

La proprietà si trova alla periferia del villaggio, in un'area pianeggiante tra Suhr e Oberentfelden. I due centri del villaggio distano solo due chilometri dalla tua futura casa.

La spaziosa casa residenziale con annesso fienile si estende su due piani e un seminterrato. Ha l'orgoglioso anno di costruzione 1926 ed è stata costantemente ristrutturata nel corso degli anni. Ora si presenta in ottime condizioni.

Al piano superiore della casa si trova il confortevole appartamento di 4,5 stanze con una superficie abitabile di circa 86 m2. Puoi raggiungere questo appartamento tramite due scale esterne o attraverso un grande ascensore installato nel 2016. Questo ti consente di portare a casa la spesa pesante senza troppa fatica. L'appartamento è completato da un ampio locale hobby, che offre la possibilità di ulteriori progetti. Inoltre, sono disponibili ulteriori locali di stoccaggio. Un'area salotto protetta e un bel padiglione esterno con vista sui prati rendono l'area esterna di questa opzione abitativa un luogo di incontro popolare nelle calde serate estive.

L'appartamento di 3,5 stanze con circa 86 m2 di superficie abitabile al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2022 e brilla di nuova luce. Oltre all'area soggiorno elegantemente progettata, la cucina aperta con la sala da pranzo adiacente invita a sostare e godere. Nell'area esterna di questa unità abitativa ti aspetta una piccola oasi. Puoi goderti la terrazza direttamente adiacente alla cucina e alla sala da pranzo oppure fare due passi in più e trovarti nell'area salotto estremamente elegantemente progettata con charme meridionale. Questo angolo della proprietà ti offre un bel posto a sedere per incontri conviviali con familiari e amici.

Il collegamento tra l'area soggiorno e il stalla al piano terra è stato creato con una piccola serra. Qui puoi gustare il tuo caffè del mattino insieme ai tuoi amici a quattro zampe, poiché solo una porta della stalla separa il piccolo ricovero per animali dalla serra. Adiacente alla serra, hai a disposizione un'altra stanza come opzione di stoccaggio o zona creativa.

Nel seminterrato della casa si trovano la lavanderia, la cantina naturale e la centrale termica con il serbatoio di olio. Questa area è accessibile tramite una scala esterna.

Nei due ampi garage con porte elettriche c'è spazio per un totale di 4 auto. Inoltre, puoi parcheggiare altre auto o rimorchi nell'area esterna della proprietà.

Per i tuoi amici a quattro zampe più grandi, sono disponibili due opzioni di stalla separate. La parte più piccola è di circa 11 m2 e la parte più grande della stalla, di circa 24 m2, potrebbe essere ulteriormente ampliata di circa 28 m2 verso l'interno. Le stalle non sono state utilizzate da un po' di tempo e quindi lasciano ancora molto spazio per le tue idee e vari concetti. Puoi realizzare qui un'area di stalla secondo i tuoi desideri e dare libero sfogo alla tua creatività. I tuoi amici a quattro zampe hanno accesso diretto all'area esterna e al grande pascolo.

L'ex stalla per mucche, con una superficie di circa 36 m2 e un'altezza di circa 2,10 m, sarebbe una casa generosa per altri piccoli animali. Direttamente adiacente al ricovero per piccoli animali ci sarebbe il posto perfetto per la tua sala selle o per il deposito del cibo. Hai a disposizione circa 35 m2 di spazio lì. Un grande laboratorio, il campo da tennis e un grande fienile offrono anche spazio sufficiente per ulteriori utensili e per lo stoccaggio di fieno e paglia.

La proprietà si trova completamente nella zona agricola ed è soggetta alla legge fondiaria agricola. Pertanto, è necessario un concetto di autogestione per l'acquisto di questa proprietà. Sarò felice di assisterti in questo.