Ferme à vendre - 5034 Suhr

La propriété est située à la périphérie du village, sur une zone plane entre Suhr et Oberentfelden. Les deux centres-villages ne sont qu'à deux kilomètres de votre future maison.

La maison spacieuse avec une grange attenante s'étend sur deux étages et un sous-sol. Elle a le fier millésime de 1926 et a été régulièrement rénovée au fil des ans. Elle se présente maintenant dans un excellent état.

Au premier étage de la maison se trouve le confortable appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable d'environ 86 m2. Vous pouvez accéder à cet appartement par deux escaliers extérieurs ou par un grand ascenseur installé en 2016. Cela vous permet d'apporter des courses lourdes dans la maison sans trop d'effort. L'appartement est complété par une grande salle de loisirs, qui offre la possibilité de nouveaux projets. De plus, des espaces de rangement supplémentaires sont à votre disposition. Un coin salon abrité et un beau pavillon extérieur avec vue sur les prairies font de l'espace extérieur de cette option de logement un lieu de rencontre populaire lors des chaudes soirées d'été.

L'appartement de 3,5 pièces d'environ 86 m2 de surface habitable au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2022 et brille d'un nouvel éclat. En plus de l'espace de vie au design élégant, la cuisine ouverte avec la salle à manger adjacente invite à la détente et à la dégustation. Dans l'espace extérieur de cette unité résidentielle, vous trouverez votre propre petite oasis. Soit vous profitez de la terrasse directement adjacente à la cuisine et à la salle à manger, soit vous faites quelques pas de plus et vous vous trouvez dans un espace de détente extrêmement bien conçu avec un charme méridional. Ce coin de la propriété vous offre un bel espace de sièges pour des rencontres conviviales en famille et entre amis.

La connexion entre l'espace de vie et le stable au rez-de-chaussée a été créée avec une petite véranda. Ici, vous pouvez déguster votre café du matin avec vos amis à quatre pattes, car seule une porte de stable sépare le petit enclos pour animaux du jardin d'hiver. Adjacent à la véranda, une autre pièce est disponible comme option de stockage ou zone créative.

Au sous-sol de la maison se trouvent la buanderie, la cave naturelle et la chaufferie avec le réservoir de mazout. Cette zone est accessible par un escalier extérieur.

Dans les deux garages spacieux avec portes électriques, il y a de la place pour un total de 4 voitures. De plus, vous pouvez garer d'autres voitures ou remorques dans l'espace extérieur de la propriété.

Pour vos plus grands amis à quatre pattes, deux options de stalle séparées sont disponibles. La plus petite partie fait environ 11 m2 et la plus grande partie du stable, d'environ 24 m2, pourrait également être agrandie d'environ 28 m2 vers l'intérieur. Les écuries n'ont pas été utilisées depuis un certain temps et laissent donc encore beaucoup de place pour vos propres idées et divers concepts. Vous pouvez créer un espace de stable selon vos souhaits et laisser libre cours à votre créativité. Vos amis à quatre pattes ont un accès direct à l'espace extérieur et à la grande prairie.

L'ancienne étable à vaches d'environ 36 m2 de surface et d'une hauteur d'environ 2,10 m serait un foyer généreux pour d'autres petits animaux. Directement adjacent à l'enclos pour petits animaux, ce serait l'endroit parfait pour votre sellerie ou votre salle de stockage de nourriture. Vous disposez d'environ 35 m2 d'espace à cet endroit. Un grand atelier, le court de tennis et un grand grenier à foin offrent également suffisamment d'espace pour d'autres ustensiles et pour le stockage de foin et de paille.

La propriété est entièrement située dans la zone agricole et est soumise au droit foncier agricole. Par conséquent, un concept d'auto-gestion est nécessaire pour l'achat de cette propriété. Je serais heureux de vous aider à ce sujet.