Casa singola in vendita - 5033 Buchs AG

La charmante maison bifamiliale a été construite en 1910. Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a un appartement de 3 pièces chacun. Dans le grenier, il y a deux chambres mansardées et un espace de rangement. Au sous-sol, vous trouverez les espaces de stockage et techniques habituels. Il est chauffé avec des chauffages électriques. Les cuisines, les salles de bains, l'électricité et aussi les fenêtres sont encore fonctionnelles. La maison bifamiliale a "vieilli" et attend que vous, en tant que nouvel acheteur, lui donniez un coup de frais. Les règlements de zonage actuels garantissent un environnement avec beaucoup de verdure, d'arbres et suffisamment d'espace entre les bâtiments individuels. Ici, on accorde de l'importance à un environnement familial avec une vitesse limitée à 30 dans le quartier. La haute qualité de construction, qui est souhaitée, est due à l'emplacement résidentiel recherché. _Règlements de zonage Le terrain est situé dans la zone de jardin avec une utilisation de 0,5. En conséquence, 351 m2 de surface habitable brute pourraient être générés sur le terrain. Il y a des distances de limite de 4 et 6m et une hauteur de bâtiment maximale de 10m. _Emplacement • Magasins 300 m, École 700 m, Jardin d'enfants 400 m • Arrêt de bus 300 m, Arrêt de tram 200 m, • Entrée d'autoroute T5 1,5 km • Quartier calme sans circulation de transit • Zone de circulation apaisée avec une vitesse de 30 Type d'objet : Habitation Nombre d'appartements : 2 x 3,5 pièces + 2 pièces dans le grenier Année de construction d'origine : 1910 Caractéristiques spéciales : • Terrain plat • Vitesse de 30 dans le quartier Taille du terrain : 702 m2 Volume : 932 m3 Zone : Ga (zone de jardin) Coefficient d'utilisation AZ : 0,5 Distance de limite petite / grande : 4m / 6m Sous-sol : Oui Grenier : Oui Nombre de places dans le garage : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 3 Chauffage de stockage : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Ligne de gaz dans la rue : Oui Distance des écoles : 0,7 km Distance du jardin d'enfants : 0,4 km Distance des magasins : 0,3 km Distance du bus : 0,3 km Distance du tram : 0,2 km Distance de l'autoroute : 1,5 km Distance de l'aéroport : 48,8 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ? Nous serions heureux de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF - il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous attendons votre demande avec impatience et serions ravis de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous.