Casa singola in vendita - 8725 Ernetschwil, Weierwegstrasse 5

Casa perfetta per una famiglia

Nella bella Ernetschwil (comune politico di Gommiswald), vendiamo questa casa a schiera angolare di 5,5 stanze, curata con amore. Costruita nel 1990, la casa offre un'atmosfera abitativa piacevole e una meravigliosa vista sulla Linthebene e sulle montagne circostanti. La posizione privilegiata in una tranquilla strada senza uscita senza traffico di transito garantisce la massima privacy e tranquillità.

Grazie all'orientamento meridionale ideale e leggermente elevato a circa 580 metri sul livello del mare, la proprietà gode non solo di un'ottimale esposizione al sole dalla mattina alla sera, ma si trova anche spesso al di sopra della linea di nebbia - un vantaggio prezioso che migliora notevolmente la qualità della vita, soprattutto nella stagione fredda.

Il piano ben progettato della casa con circa 143 m² di superficie abitabile netta offre spazio sufficiente per famiglie e coppie che apprezzano un'abitazione generosa.

Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con una elegante stufa in pietra naturale, una cucina pratica, un WC per gli ospiti e l'area d'ingresso. Direttamente dalla zona giorno, si accede all'accogliente area esterna coperta, che invita a rilassarsi nel verde.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e il balcone coperto, che sottolinea ulteriormente la meravigliosa vista. In mansarda, troverete una bellissima e spaziosa camera con molto fascino e potenziale. I collegamenti già esistenti consentono l'installazione senza complicazioni di un secondo bagno - ideale per esigenze crescenti o come rifugio con bagno privato.

Il seminterrato offre spazio e comfort aggiuntivi: oltre alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice, troverete qui una pratica cantina, un ampio locale hobby e una sauna integrata - il vostro rifugio privato per ore di relax.

Il bel giardino ben curato con il suo ampio prato è ideale per giocare, rilassarsi o per momenti conviviali con famiglia e amici. Un piccolo stagno completa discretamente l'area esterna e si integra armoniosamente nell'immagine del giardino.

Per i veicoli, sono disponibili un posto auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno coperto, oltre a un ulteriore posto auto esterno direttamente davanti alla porta d'ingresso, che collega in modo ottimale la vita quotidiana e il comfort.

Il prezzo di acquisto indicato di Fr. 925'000.– è esclusivo del posto auto in garage sotterraneo e del posto auto esterno coperto, che possono essere acquistati separatamente: posto auto in garage sotterraneo Fr. 30'000.–, posto auto esterno coperto Fr. 15'000.–.

Nel quartiere si trova anche un piccolo parco giochi che invita a arrampicarsi, dondolare e giocare. Inoltre, la proprietà si trova in una strada senza uscita che viene utilizzata come strada per giocare - un punto di incontro popolare per i bambini del quartiere, che possono muoversi in sicurezza qui in bicicletta o con il monopattino. Così, il quartiere offre non solo tranquillità e privacy, ma anche un ambiente ideale per famiglie con bambini.

Una casa con molto fascino in una posizione ideale e alta qualità della vita. Qui le famiglie e le coppie si sentiranno subito a casa. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Chiamateci semplicemente. La signora Barbara Eicher sarà lieta di fornirvi ulteriori informazioni e attende con piacere il vostro contatto al Tel. 079 534 51 19.

Grazie mille

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