Maison à vendre - 8725 Ernetschwil, Weierwegstrasse 5

Maison parfaite pour une famille

Dans le beau Ernetschwil (commune politique de Gommiswald), nous vendons cette maison de ville d'angle de 5,5 pièces soigneusement entretenue. Construite en 1990, la maison offre une atmosphère de vie agréable ainsi qu'une vue magnifique sur la Linthebene et les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié dans une impasse calme sans circulation de transit garantit un maximum d'intimité et de tranquillité.

Grâce à l'orientation sud idéale et légèrement surélevée à environ 580 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie non seulement d'un ensoleillement optimal du matin au soir, mais se trouve également souvent au-dessus de la limite de brouillard - un avantage précieux qui améliore considérablement la qualité de vie, surtout en saison froide.

Le plan d'étage bien pensé de la maison avec environ 143 m² de surface habitable nette offre suffisamment d'espace pour les familles et les couples qui apprécient un logement généreux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec un élégant poêle en pierre naturelle, une cuisine pratique, un WC invités et l'entrée. Directement depuis le salon, vous accédez à l'espace de vie couvert et confortable, qui invite à se détendre dans la verdure.

L'étage supérieur abrite trois chambres, une salle de bain et le balcon couvert, qui souligne encore la magnifique vue. Dans le grenier, vous découvrirez une très belle et spacieuse chambre sous les combles avec beaucoup de charme et de potentiel. Les raccordements existants permettent l'installation sans complication d'une deuxième salle de bain - idéal pour des besoins croissants ou comme espace de retraite avec sa propre salle de bain.

Le sous-sol offre un espace et un confort supplémentaires : en plus de la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, vous trouverez ici une cave pratique, une grande salle de loisirs et un sauna intégré - votre refuge privé pour des heures de détente.

Le beau jardin bien entretenu avec sa vaste pelouse est idéal pour jouer, se détendre ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Un petit étang complète discrètement l'espace extérieur et s'intègre harmonieusement dans le paysage du jardin.

Pour les véhicules, il y a une place de parking souterrain et une place de parking extérieur couverte, ainsi qu'une autre place de parking extérieur directement devant la porte d'entrée, ce qui relie de manière optimale la vie quotidienne et le confort.

Le prix d'achat indiqué de Fr. 925'000.– est exclusif de la place de parking souterrain et de la place de parking extérieur couverte, qui peuvent être achetées séparément : place de parking souterrain Fr. 30'000.–, place de parking extérieur couverte Fr. 15'000.–.

Dans le quartier, il y a aussi un petit terrain de jeu qui invite à grimper, à se balancer et à jouer. De plus, la propriété est située dans une impasse qui est utilisée comme rue de jeu - un point de rencontre populaire pour les enfants du quartier, qui peuvent y circuler en toute sécurité à vélo ou en trottinette. Ainsi, le quartier offre non seulement calme et intimité, mais aussi un environnement idéal pour les familles avec enfants.

Une maison avec beaucoup de charme dans un emplacement idéal et une qualité de vie élevée. Les familles ainsi que les couples s'y sentiront immédiatement chez eux. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Appelez-nous simplement. Mme Barbara Eicher se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations et se réjouit de votre contact au Tel. 079 534 51 19.

Merci beaucoup

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