Casa singola in vendita - 2915 Bure, Rue Pré Genin 5

Possibilità di convertire lo spazio della officina, di 90 m2 al suolo, in abitazione o in attività indipendente.

Questa bella casa di 4.5 PCS con il suo laboratorio è situata su un appezzamento verde di 1130 m2, in un quartiere residenziale tranquillo, vicino alla natura.

Beneficia di una posizione ottimale vicino al piccolo negozio del villaggio e a 50 metri dalla fermata dell'autobus della linea 71, che serve Bure-Porrentruy.
Offre così la seguente distribuzione:

Lato laboratorio:

- Installazione elettrica professionale progettata per un'attività indipendente
- Armadi a muro
- Porta del garage automatica con telecomando
- Porta d'ingresso laterale
- Sottotetto convertibile accessibile tramite una botola
- Bella altezza del soffitto

Lato abitazione:

Piano terra:

- Ingresso principale con corridoio di distribuzione, dotato di un vestibolo e di due accessi diretti: al soggiorno e alla cucina tramite porte
- Cucina abitabile, ben attrezzata con due accessi diretti: uno alla terrazza/giardino e un altro al soggiorno
- Soggiorno luminoso con due finestre
- Bagno con vasca/WC e lavabo
- Grande locale tecnico dove si trova la caldaia e la colonna di lavaggio/asciugatura, con 3 accessi diretti: a livello del suolo al garage, tramite scala alla cantina (che si trova nel seminterrato) e tramite scala al piccolo sottotetto (che si trova al piano superiore)

Piano:

- Scala di collegamento
- Piccolo disimpegno
- Camera principale 1 con cabina armadio: Dalla cabina armadio c'è la possibilità di allungare la lastra per ampliare la superficie abitabile
- Camera 2
- Bagno/doccia/WC/lavabo

Esterni:

- 2 posti auto

Davanti al laboratorio:

- Bel spazio aperto davanti
- Posto auto
- Grande orto
- Panchina
- Fontana d'acqua
- Sistema meccanizzato di 150 litri per raccogliere l'acqua piovana
Pollaio

In aggiunta alla casa:

- Magnifico ripostiglio indipendente di 13.5 m2, struttura in pietra e legno
- Spazio verde recintato con diversi alberi da frutto
- Capanna per 4 capre e il loro spazio verde recintato

Terrazza semi-chiusa con possibilità di convertirla in giardino d'inverno, accessibile dall'esterno o dalla cucina

Valore ufficiale CHF 166'840.-
Valore locativo CHF 8'360.-
Valore ECA CHF 540'000.-