Einfamilienhaus zu verkaufen - 2915 Bure, Rue Pré Genin 5

Möglichkeit, den Werkstattbereich von 90 m2 im Erdgeschoss in eine Wohnung oder eine unabhängige Tätigkeit umzuwandeln.

Dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus mit seiner Werkstatt steht auf einem grünen Grundstück von 1130 m2 in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe der Natur.

Es profitiert von einer optimalen Lage in der Nähe des kleinen Dorfladens und 50 Meter von der Bushaltestelle der Linie 71, die Bure-Porrentruy bedient.
Es bietet folgende Verteilung:

Werkstattseite:

- Professionelle Elektroinstallation, die für eine unabhängige Tätigkeit konzipiert ist
- Eingebaute Stauraumschränke
- Automatische Garagentür mit Fernbedienung
- Seiteneingangstür
- Ausbaubarer Dachboden, der über eine Luke zugänglich ist
- Schöne Deckenhöhe

Wohnseite:

Erdgeschoss:

- Haupteingang mit Verteilungskorridor, ausgestattet mit einem Vorraum und zwei direkten Zugängen: zum Wohnzimmer und zur Küche durch Türen
- Wohnküche, gut ausgestattet mit zwei direkten Zugängen: einer zur Terrasse/Garten und ein anderer zum Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne/WC und Waschbecken
- Großer Technikraum, in dem sich die Heizung und die Wasch-/Trocken-Säule befinden, mit 3 direkten Zugängen: ebenerdig zur Garage, über Treppen zum Keller (der sich im Untergeschoss befindet) und über Treppen zum kleinen Dachboden (der sich im Obergeschoss befindet)

Obergeschoss:

- Treppe, die verbindet
- Kleiner Flur
- Hauptschlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer: Vom Ankleidezimmer aus gibt es die Möglichkeit, die Platte zu verlängern, um die Wohnfläche zu vergrößern
- Schlafzimmer 2
- Duschraum/WC/Waschbecken

Außenbereiche:

- 2 Parkplätze

Vor der Werkstatt:

- Schöner Freiraum davor
- Parkplatz
- Großer Gemüsegarten
- Bank
- Wasserbrunnen
- Mechanisiertes System von 150 Litern zur Regenwassernutzung
Hühnerstall

Neben dem Haus:

- Wunderschöner unabhängiger Abstellraum von 13,5 m2, Struktur aus Stein und Holz
- Eingezäunter Grünbereich mit mehreren Obstbäumen
- Hütte für 4 Ziegen und deren ebenfalls eingezäunter Grünbereich

Halbgeschlossene Terrasse mit der Möglichkeit, sie in einen Wintergarten umzuwandeln, zugänglich von außen oder von der Küche

Offizieller Wert CHF 166'840.-
Mietwert CHF 8'360.-
ECA-Wert CHF 540'000.-