Azienda agricola in vendita - 8586 Erlen, Rösslistrasse 5

CHF 1’750’000.-

CHF 14’583 / m²

Casa

120 m²

Superficie abitabile

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Romanticismo dai tempi di Spitzweg - eccellentemente restaurato

**Accompagnato dalla conservazione dei monumenti, questa casa residenziale nel centro del villaggio è stata superbamente restaurata.

"...gruppo incredibilmente pittoresco" ** Così descrive il Prof. Dr. Albert Knöpfli nel 1962 questa unica proprietà e le sue case vicine (I monumenti artistici della Svizzera, Cantone di Turgovia, Volume III, Pagina 379, Immagine e Descrizione).
L'ex taverna "Zum Schäfli" ha una storia molto interessante: 200 anni fa, qui visse e lavorò il primo veterinario formato all'università nel Cantone di Turgovia e condivise le sue conoscenze in corsi con i colleghi.

Costruzione della casa residenziale
Edificio a blocchi staccato di tre piani. Riempimenti in costruzione in argilla, facciate con intonaco di calce e travi a vista. Non interrato.

Tetto: Tetto mansardato, pavimento della soffitta isolato, tetto freddo con sottotetto, sopra il quale si trova una doppia copertura di tegole a coda di castoro. Lavori di lattoneria in rame.
Riscaldamento/Acqua calda: Riscaldamento a gas (Viessmann VITODENS 300-W), distribuzione del calore tramite radiatori con valvole termostatiche.
Finestre: Finestre in legno EV, finestre a tenda in legno IV, persiane in legno.
Isolamento: Isolamento interno.
Cucina: Cucina a facciata singola con copertura in acciaio inox e zona cottura in arenaria ristrutturata e funzionante.
Stufa: Stufa in maiolica recentemente installata, riscaldabile dalla cucina.
Bagni: Finitura di alta qualità.
Pavimenti: Pavimenti in tavole di legno, pavimento in piastrelle di argilla al piano terra.
Muri: Intonaco bianco al piano terra, rivestimento a pannelli al piano superiore.

Soffitti: Rivestimento a pannelli, tavole, in cucina intonaco bianco.

Fienile: Il fienile anch'esso restaurato (costruito intorno al 1750) ha un volume di 1'082 m³ e potrebbe essere ampliato su tre piani (progetto preliminare con appartamenti disponibile). L'edificio mostra la divisione classica con: