Azienda agricola in vendita - 1686 Grangettes-près-Romont, Impasse Montaubry 5

Descrizione

Offerta unica: Circondato da una natura incontaminata, foreste e terreni agricoli, questo casale ristrutturato del 1850 offre un'oasi di pace e relax. Questo casale friburghese non è solo una casa, ma uno stile di vita. Un luogo dove puoi fuggire dal trambusto della vita quotidiana e dove ogni giorno riserva nuove avventure nella natura. La posizione di questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: puoi godere della solitudine della natura pur essendo vicino alle città e alla loro infrastruttura.

Oggetto in vendita

La proprietà è suddivisa come segue:

Piano terra:

• Ingresso

• Grande cucina con dispensa

• Piccola stanza con finestra e porta finestra che conduce al lato est del giardino (attualmente utilizzata come lavanderia)

• Sala da pranzo con accesso alla magnifica terrazza e all'area esterna

• Camera da letto con bagno

• WC per gli ospiti

• Ripostiglio

• Locale caldaia

• Stanza

1° piano:

• Corridoio con stufa a legna

• Camera matrimoniale con bagno

• Tre camere da letto, ognuna con armadi a muro

• Grande soggiorno con camino centrale

• Bagno

Sottotetto:

• Grandi spazi abitativi e galleria

• Spazio libero sopra il soggiorno

• Due camere da letto

Seminterrato:

• Cantina

Area esterna

L'area esterna di questa impressionante proprietà si estende su 2791 m². Oltre a numerosi spazi verdi, l'area esterna comprende anche un capanno attualmente utilizzato come terrazza coperta: sono concepibili ristrutturazioni per convertirlo, ad esempio, in una stalla per animali o in una sala ricreativa. La terrazza è il luogo perfetto per trascorrere ore rilassanti all'aperto, sia per colazione che per una serata barbecue con amici. Questo ambiente con numerosi alberi da frutto e un pozzo inesauribile è un vero paradiso per gli amanti della natura. Un giardino del genere promuove la biodiversità e crea un ecosistema armonioso che beneficia sia gli esseri umani che gli animali.

Opzioni di parcheggio

Numerose auto possono essere parcheggiate sulla proprietà dell'edificio. Accanto al capanno si trova un piccolo garage. Se necessario, il magazzino potrebbe essere convertito in un garage.

Specifiche tecniche

Riscaldamento: Caldaia a olio con scaldabagno integrato, serbatoio in plastica all'interno (5 x 2.000 l), camino nel soggiorno, stufa a legna (2x)
Fornitura d'acqua: addolcitore d'acqua e serbatoio d'acqua 2.000 l, sorgente d'acqua potabile
Facciata: parzialmente rivestita in scandole (Nord e Sud)
Finestre: vetrocamera (2014)
Tetto: isolamento interno completo del tetto, rinnovato nel 2004
Informazioni generali

La proprietà viene venduta nello stato attuale. I costi per il trasferimento di proprietà sono a carico dell'acquirente. Questo casale non è più protetto da vincoli monumentali dal 2022.