Ferme à vendre - 1686 Grangettes-près-Romont, Impasse Montaubry 5

Description

Offre unique : Entouré par une nature intacte, des forêts et des terres agricoles, ce ferme rénovée de 1850 offre une oasis de paix et de détente. Cette ferme fribourgeoise n'est pas seulement une maison, mais un mode de vie. Un endroit où vous pouvez échapper à l'agitation de la vie quotidienne et où chaque jour réserve de nouvelles aventures dans la nature. L'emplacement de cette propriété offre le meilleur des deux mondes : vous profitez de l'isolement de la nature tout en étant proche des villes et de leur infrastructure.

Objet de vente

La propriété est divisée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée

• Grande cuisine avec garde-manger

• Petite pièce avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur le côté est du jardin (actuellement utilisée comme buanderie)

• Salle à manger avec accès à la magnifique terrasse et à l'extérieur

• Chambre avec salle de bain

• Toilettes invités

• Salle de rangement

• Salle de chauffage

• Pièce

1er étage :

• Couloir avec poêle à bois

• Chambre principale avec salle de bain

• Trois chambres avec chacune des placards intégrés dans le mur

• Grand salon avec cheminée centrale

• Salle de bain

Grenier :

• Grands espaces de vie et galerie

• Espace libre au-dessus du salon

• Deux chambres

Sous-sol :

• Cave

Espace extérieur

L'espace extérieur de cette propriété impressionnante s'étend sur 2791 m². En plus de nombreux espaces verts, l'espace extérieur comprend également un abri actuellement utilisé comme terrasse couverte - des rénovations pour le convertir en étable pour animaux ou en salle de loisirs sont envisageables. La terrasse est l'endroit parfait pour passer des heures détendues à l'extérieur, que ce soit pour le petit-déjeuner ou pour une soirée barbecue entre amis. Cet environnement avec de nombreux arbres fruitiers et un puits inépuisable est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Un tel jardin favorise la biodiversité et crée un écosystème harmonieux dont bénéficient à la fois les humains et les animaux.

Options de stationnement

De nombreuses voitures peuvent être garées sur la propriété du bâtiment. À côté de l'abri se trouve un petit garage. Si nécessaire, la salle de stockage pourrait être convertie en garage.

Spécifications techniques

Chauffage : Chaudière à mazout avec chauffe-eau intégré, réservoir en plastique à l'intérieur (5 x 2 000 l), cheminée dans le salon, poêle à bois (2x)
Alimentation en eau : adoucisseur d'eau et réservoir d'eau 2 000 l, source d'eau potable
Façade : partiellement recouverte de bardeaux (Nord et Sud)
Fenêtres : double vitrage (2014)
Toit : isolation intérieure complète du toit, renouvelée en 2004
Informations générales

La propriété est vendue dans son état actuel. Les frais de transfert de propriété sont à la charge de l'acheteur. Cette ferme n'est plus protégée par un monument depuis 2022.