Casa singola in vendita - 9523 Züberwangen, Weieren 48

9523 ZÜBERWANGEN (ZUZWIL)
Züberwangen è una località nel comune di Zuzwil, che comprende i villaggi di Züberwangen e Weieren. Züberwangen si trova a nord del Thur e dell'autostrada A1 tra Wil e Zuzwil. Züberwangen (e Zuzwil) dispone di una vasta gamma di scuole, negozi, ecc. L'asilo nido e le classi dalla 1a alla 6a si trovano a Züberangen.

WEIEREN 48
L'accogliente casa unifamiliare con dependance si trova vicino alla zona agricola in un quartiere residenziale curato e convince soprattutto per il grande terreno. La fermata dell'autobus e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi. Anche la vasta gamma di negozi a Zuzwil sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

INFORMAZIONI IMPORTANTI / CARATTERISTICHE

• involucro dell'edificio con isolamento termico esterno (2008)
• finestre sostituite nel 2006 (nessun urgente bisogno di ristrutturazione)
• pianta moderna con grande potenziale per ulteriori modernizzazioni (es. cucina aperta)
• camino accogliente nel soggiorno e nella dependance
• ampie camere luminose
• scala aperta
• bagno/WC al 1° piano e WC separato al piano terra
• garage direttamente accessibile dalla casa
• grande dependance seminterrata utile come studio, ufficio separato/casa per gli ospiti, ecc. (attualmente non riscaldata)
• grande giardino accogliente

CONDIZIONI
L'involucro dell'edificio appare in buone condizioni (isolamento termico esterno, solaio in massetto isolato). Le finiture interne e gli impianti tecnologici, invece, necessitano di essere rinnovati. Solo la cucina è stata sostituita nel 2017. Si consiglia quindi una ristrutturazione completa. In linea di principio, tuttavia, la casa sarebbe di nuovo abitabile anche con ristrutturazioni superficiali (lavori di pittura, pavimenti, bagno).

PARCHEGGI

• Garage in casa
• Spazio antistante per 2-3 auto

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