Maison à vendre - 9523 Züberwangen, Weieren 48

9523 ZÜBERWANGEN (ZUZWIL)
Züberwangen est une localité de la commune de Zuzwil, composée des villages de Züberwangen et Weieren. Züberwangen est située au nord de la Thur et de l'autoroute A1 entre Wil et Zuzwil. Züberwangen (et Zuzwil) dispose d'une large offre d'écoles, de commerces, etc. L'école maternelle et les classes de 1ère à 6ème sont fréquentées à Züberangen.

WEIEREN 48
La maison individuelle chaleureuse avec maison annexe est située à proximité de la zone agricole dans un quartier résidentiel entretenu et convainc surtout par sa grande parcelle. L'arrêt de bus et l'école primaire sont accessibles à pied. La large offre de commerces à Zuzwil est également accessible à pied en quelques minutes.

POINTS IMPORTANTS / PARTICULARITÉS

• Enveloppe du bâtiment avec isolation thermique extérieure (2008)
• Fenêtres remplacées en 2006 (aucun besoin urgent de rénovation)
• Plan moderne avec beaucoup de potentiel pour d'autres modernisations (par ex. cuisine ouverte)
• Cheminée confortable dans le salon et dans la maison annexe
• Chambres spacieuses et lumineuses
• Escalier ouvert
• Salle de bain/WC au 1er étage et WC séparé au rez-de-chaussée
• Garage directement accessible depuis la maison
• Grande maison annexe sous-sol utile comme atelier, bureau séparé/maison d'hôtes, etc. (actuellement non chauffée)
• Grand jardin confortable

ÉTAT
L'enveloppe du bâtiment semble en bon état (isolation thermique extérieure, dalle de chape isolée). En revanche, les finitions intérieures et les installations techniques nécessitent une rénovation. Seule la cuisine a été remplacée en 2017. Une rénovation complète est donc recommandée. En principe, la maison serait cependant de nouveau habitable avec des rénovations superficielles (peinture, revêtements de sol, salle de bain).

POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT

• Garage dans la maison
• Aire de stationnement pour 2-3 voitures

Convainquez-vous vous-même du grand potentiel de cette maison individuelle et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite avec nous !