Casa singola in vendita - 4104 Oberwil BL, Im Thomasgarten 48

Cosa aspettarsi

Questa accogliente casa unifamiliare si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Oberwil. Le 4,5 stanze sono luminose e ben distribuite, ideali per coppie, piccole famiglie o come rifugio.

Al piano terra troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo che cattura molta luce naturale e offre un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente e un pratico WC per gli ospiti completano lo spazio a questo piano.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone esposto a sud. Qui potrete godere del sole per tutto il giorno e di una vista meravigliosa. Un bagno con vasca e lavabo doppio completa questo piano.

Il seminterrato offre possibilità di utilizzo versatili: comprende una sala caldaia con sala serbatoio adiacente, una lavanderia riscaldata con accesso diretto al giardino e una cantina che funge anche da rifugio.

Un altro punto forte è il grande sottotetto, che offre potenziale di ampliamento per ulteriori stanze. L'area esterna impressiona con un giardino soleggiato che invita al relax e alla creatività.

Per il comfort, c'è un garage separato e un ulteriore posto auto proprio davanti. Ristrutturazioni:
1996: Finestre (doppio vetro), costo circa CHF 40'000.--
1999: Produzione di calore / riscaldamento a olio, costo circa CHF 20'000.--
2005: Nuova cucina, costo circa CHF 40'000.--

La casa è parzialmente da ristrutturare, ma offre un enorme potenziale per realizzare i vostri sogni abitativi e progettarla secondo le vostre idee. È perfetta per le persone che desiderano realizzare il sogno della propria casa in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura e sono pronte a farne un vero gioiello con un po' di iniziativa.

Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita – non vediamo l'ora di sentirvi! Aree secondo il piano di costruzione

Seminterrato
Ingresso & scale: 7.8 m²
Lavanderia (riscaldata): 12.9 m²
Cantina: 7.8 m²
Riscaldamento: 4.0 m²
Stanza serbatoio: 5.9 m²

Piano terra
Ingresso: 2.8 m²
Scale: 5.0 m²
Soggiorno / sala da pranzo: 25.5 m²
Cucina: 6.9 m²
Area coperta: 3.8 m²

Piano superiore
Ingresso: 3.3 m²
WC / bagno: 6.1 m²
Genitori: 14.0 m²
Bambino: 10.5 m²
Ospite: 7.3 m²
Balcone: 4.0 m²

Sottotetto: ca. 50 m²
Garage: ca. 12 m²

Superficie abitabile netta totale: ca. 95 m²
Superficie utile totale: ca. 192 m²
Visita virtuale a 360°

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