Maison à vendre - 4104 Oberwil BL, Im Thomasgarten 48

Ce que vous pouvez attendre

Cette maison individuelle accueillante est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Oberwil. Les 4,5 pièces sont lumineuses et bien agencées, idéales pour les couples, les petites familles ou comme refuge.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger qui capte beaucoup de lumière naturelle et offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante ainsi qu'un WC invités pratique complètent l'espace à cet étage.

L'étage supérieur abrite trois chambres, dont deux ont un accès direct au balcon orienté au sud. Ici, vous pourrez profiter du soleil toute la journée et d'une vue magnifique. Une salle de bain avec baignoire et double lavabo complète cet étage.

Le sous-sol offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : il comprend une chaufferie avec une salle de réservoir attenante, une buanderie chauffée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cave qui sert également d'abri.

Un autre point fort est le grand grenier, qui offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires. L'espace extérieur impressionne avec un jardin ensoleillé qui invite à la détente et à la créativité.

Pour le confort, il y a un garage séparé et une place de parking supplémentaire juste devant. Rénovations :
1996 : Fenêtres (double vitrage), coût environ CHF 40'000.--
1999 : Production de chaleur / chauffage au mazout, coût environ CHF 20'000.--
2005 : Nouvelle cuisine, coût environ CHF 40'000.--

La maison nécessite des rénovations partielles, mais offre un potentiel énorme pour réaliser vos rêves de logement et la concevoir selon vos idées. Elle est parfaite pour les personnes qui souhaitent réaliser le rêve de leur propre maison dans un environnement calme et proche de la nature et qui sont prêtes à en faire un véritable bijou avec un peu d'initiative.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite – nous avons hâte de vous entendre ! Espaces selon le plan d'étage

Sous-sol
Entrée & escaliers : 7.8 m²
Buanderie (chauffée) : 12.9 m²
Cave : 7.8 m²
Chauffage : 4.0 m²
Salle de réservoir : 5.9 m²

Rez-de-chaussée
Entrée : 2.8 m²
Escaliers : 5.0 m²
Salle de séjour / salle à manger : 25.5 m²
Cuisine : 6.9 m²
Espace de détente couvert : 3.8 m²

Étage supérieur
Entrée : 3.3 m²
WC / salle de bain : 6.1 m²
Parents : 14.0 m²
Enfant : 10.5 m²
Invité : 7.3 m²
Balcon : 4.0 m²

Grenier : env. 50 m²
Garage : env. 12 m²

Surface habitable nette totale : env. 95 m²
Surface utile totale : env. 192 m²
Visite virtuelle à 360°

Laissez-vous inspirer par notre visite virtuelle moderne.

LIEN

Ou via www.bernardi-immobilien.ch