Casa singola in vendita - 4665 Oftringen

Casa indipendente di 4,5 locali con grande potenziale e un ampio soggiorno arredato...
Un luogo di cui ci si innamora, benvenuti nella vostra nuova casa a Oftringen.
Questa graziosa casa unifamiliare unisce comfort rustico e funzionalità pratica e colpisce per la sua attenzione ai dettagli che tocca immediatamente il cuore. Circondata da una vegetazione lussureggiante, con un giardino ben curato, un accogliente balcone in legno e una facciata con le caratteristiche imposte rosse, qui vi aspetta un piccolo paradiso, che offre molta privacy e un grande potenziale.
La casa si trova nel centro del comune di Oftringen. Beneficiate di ottime infrastrutture e della vicinanza alle grandi città. I mezzi pubblici, i negozi, gli accessi alla foresta e all'autostrada sono tutti facilmente raggiungibili, ideale per coppie, famiglie o amanti della natura che desiderano comunque vivere al centro.
La casa indipendente di 4,5 locali offre un volume di 1'777 m³ e un generoso terreno di
1'224 m² di spazio da vivere e da gustare. La superficie abitabile misura circa 260 m² (10,4 mx 10 m). La solida costruzione conferisce all'edificio stabilità, mentre i numerosi dettagli in legno creano calore e carattere. Le finestre sono in plastica con doppio vetro, il riscaldamento è a gas, integrato da radiatori e da una caldaia elettrica da 150 litri.
Al piano terra troverete un confortevole soggiorno con un elegante camino a ricircolo e travi decorative in legno, un luogo per rilassarsi e riposare. Il pavimento in piastrelle di facile manutenzione e la scala in legno aperta che conduce al piano superiore sottolineano il fascino rustico. La cucina adiacente colpisce per le sue pratiche ante in legno, i numerosi spazi di stivaggio e le sue attrezzature moderne. Un WC ospiti con lavabo completa il piano terra.
Al primo piano troverete una galleria aperta con eleganti archi rotondi che fungono da eleganti divisori di ambienti. C'è un grande bagno con doccia, vasca, lavabo, WC e finestra. Una grande e confortevole camera da letto con moquette e armadi a muro. La pergola soleggiata (balcone) con pavimento in legno offre un ulteriore comfort abitativo. C'è anche una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Il sottotetto mansardato al secondo piano colpisce per la sua luminosità, i montanti in legno a vista e l'atmosfera accogliente. È ideale come studio, rifugio o camera da letto. Un altro bagno con doccia, WC e lavabo offre un comfort aggiuntivo. Una piccola scala conduce a un grazioso piccolo palcoscenico, uno spazio aggiuntivo giocoso con molto carattere.
Lo spazio esterno non lascia nulla a desiderare: sei garage, diversi posti auto, un'area barbecue e aree verdi ben curate con alberi offrono molto spazio per il tempo libero e il relax.
Una casa che respira sicurezza, che ha carattere e che aspetta la sua nuova fase di vita, forse con voi.

Benvenuti a Oftringen

Oftringen è una comunità dinamica e in crescita nel cuore del Mittelland svizzero. Grazie alla sua posizione centrale, alle sue ottime infrastrutture e al suo ambiente attraente, offre condizioni ideali sia per i residenti che per le aziende. Con oltre 15'000 abitanti, Oftringen è uno dei cinque comuni più grandi del Canton Argovia. Il comune si trova nel distretto di Zofingen e copre una superficie di 12,85 km². Confina con Zofingen, Aarburg, Rothrist e alcuni comuni di Soletta.
Il paesaggio collinare con Engelberg (691 m) e Hochwacht (654 m) e i fiumi Wigger e Aarburger Mühletych caratterizzano il paesaggio urbano. Oftringen è un insediamento disperso senza un centro tradizionale, sebbene nel nord (Kreuzstrasse, Schwarzhoor) e nel sud (Küngoldingen) siano emerse aree di insediamento più grandi.
nuovo
Oftringen viene menzionata per la prima volta in documenti del 893. Nel Medioevo la regione apparteneva a diverse famiglie nobili prima di passare sotto la dominazione bernese nel 1415. L'industrializzazione del XIX secolo ha portato un boom economico.