Maison à vendre - 4665 Oftringen

Maison individuelle de 4.5 pièces avec beaucoup de potentiel et un spacieux séjour meublé...
Un endroit dont on tombe amoureux, bienvenue dans votre nouvelle maison à Oftringen.
Cette charmante maison unifamiliale allie confort rustique et fonctionnalité pratique et impressionne par son attention aux détails qui touche immédiatement le cœur. Entouré d'une végétation luxuriante, avec un jardin bien entretenu, un balcon en bois accueillant et une façade aux volets rouges caractéristiques, un petit paradis vous attend ici, offrant beaucoup d'intimité et un grand potentiel.
La maison est située au centre de la commune d'Oftringen. Bénéficiez d'excellentes infrastructures et de la proximité des grandes villes. Les transports en commun, les commerces, les accès à la forêt et à l'autoroute sont tous facilement accessibles, idéal pour les couples, les familles ou les amoureux de la nature qui souhaitent néanmoins vivre au centre.
La maison individuelle de 4,5 pièces offre un volume de 1 777 m³ et un terrain généreux de
1 224 m² d'espace à vivre et à savourer. La surface habitable mesure environ 260 m² (10,4 mx 10 m). La construction solide confère au bâtiment une stabilité, tandis que les nombreux détails en bois créent chaleur et caractère. Les fenêtres sont en plastique avec double vitrage, le chauffage est au gaz, complété par des radiateurs et une chaudière électrique d'une capacité de 150 litres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec une élégante cheminée à recirculation et des poutres décoratives en bois, un endroit pour se détendre et se relaxer. Le sol carrelé facile d'entretien et l'escalier en bois ouvert menant à l'étage supérieur soulignent le charme rustique. La cuisine attenante impressionne par ses façades en bois pratiques, ses nombreux espaces de rangement et son équipement moderne. Un WC invité avec lavabo complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une galerie ouverte avec d'élégantes arches rondes qui servent de séparateurs de pièces élégants. Il y a une grande salle de bain avec douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre. Une grande chambre confortable avec moquette et placards intégrés. La tonnelle ensoleillée (balcon) avec plancher en bois offre un confort de vie supplémentaire. Il y a également une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge.
Le grenier aménagé au deuxième étage impressionne par sa luminosité, ses montants en bois visibles et son atmosphère chaleureuse. Il est idéal comme studio, retraite ou chambre. Une autre salle de bain avec douche, WC et lavabo offre un confort supplémentaire. Un petit escalier vous mène à une charmante petite scène, un espace supplémentaire ludique avec beaucoup de caractère.
L'espace extérieur ne laisse rien à désirer : six garages, plusieurs places de parking, un espace barbecue et des espaces verts bien entretenus avec des arbres offrent beaucoup d'espace pour les loisirs et la détente.
Une maison qui respire la sécurité, qui a du caractère et qui attend sa nouvelle phase de vie, peut-être avec vous.

Bienvenue à Oftringen

Oftringen est une communauté dynamique et en pleine croissance au cœur du Mittelland suisse. Grâce à sa situation centrale, à ses excellentes infrastructures et à son environnement attrayant, il offre des conditions idéales tant pour les résidents que pour les entreprises. Avec plus de 15 000 habitants, Oftringen est l'une des cinq plus grandes communes du canton d'Argovie. La commune est située dans le district de Zofingen et couvre une superficie de 12,85 km². Elle est limitrophe de Zofingen, Aarburg, Rothrist et de certaines communes de Soleure.
Le paysage vallonné avec Engelberg (691 m) et Hochwacht (654 m) ainsi que les rivières Wigger et Aarburger Mühletych caractérisent le paysage urbain. Oftringen est une colonie dispersée sans centre traditionnel, bien que des zones de peuplement plus grandes aient émergé au nord (Kreuzstrasse, Schwarzhoor) et au sud (Küngoldingen).
nouvelle
Oftringen est mentionnée pour la première fois dans des documents en 893. Au Moyen Âge, la région appartenait à diverses familles nobles avant de passer sous domination bernoise en 1415. L'industrialisation du XIXe siècle a apporté un essor économique