Einfamilienhaus zu verkaufen - 4665 Oftringen

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, viel Potenzial und einem geräumigen, möblierten Wohnzimmer...
Ein Ort, in den man sich verliebt, willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oftringen.
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet rustikalen Komfort mit praktischer Funktionalität und besticht durch seine Liebe zum Detail, die sofort das Herz berührt. Umgeben von üppiger Vegetation, mit einem gepflegten Garten, einem einladenden Holzbalkon und einer charakteristischen Fassade mit roten Fensterläden erwartet Sie hier ein kleines Paradies, das viel Privatsphäre und großes Potenzial bietet.
Das Haus liegt im Zentrum der Gemeinde Oftringen. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, der Zugang zum Wald und zur Autobahn sind alle leicht erreichbar, ideal für Paare, Familien oder Naturliebhaber, die dennoch zentral wohnen möchten.
Das 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein Volumen von 1'777 m³ und ein großzügiges Grundstück von
1'224 m² Wohn- und Genussfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m² (10,4 m x 10 m). Die solide Bauweise verleiht dem Gebäude Stabilität, während die vielen Holzdetails Wärme und Charakter schaffen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung, die Heizung erfolgt über Gas, ergänzt durch Radiatoren und einen 150-Liter-Elektroboiler.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin mit Umluft und dekorativen Holzbalken, ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der pflegeleichte Fliesenboden und die offene Holztreppe ins Obergeschoss unterstreichen den rustikalen Charme. Die angrenzende Küche besticht durch praktische Holzfronten, viel Stauraum und moderne Ausstattung. Ein Gäste-WC mit Waschbecken rundet das Erdgeschoss ab.
Im ersten Stock befindet sich eine offene Galerie mit eleganten Rundbögen, die als stilvolle Raumteiler dienen. Es gibt ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Ein großes, komfortables Schlafzimmer mit Teppichboden und Einbauschränken. Die sonnige Laube (Balkon) mit Holzboden bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Es gibt auch eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Der ausgebaute Dachboden im zweiten Stock besticht durch seine Helligkeit, die sichtbaren Holzbalken und die gemütliche Atmosphäre. Er eignet sich ideal als Atelier, Rückzugsort oder Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Eine kleine Treppe führt zu einer charmanten kleinen Bühne, einem zusätzlichen, verspielten Raum mit viel Charakter.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: sechs Garagen, mehrere Parkplätze, ein Grillplatz und gepflegte Grünflächen mit Bäumen bieten viel Platz für Freizeit und Erholung.
Ein Haus, das Sicherheit ausstrahlt, Charakter hat und auf seine neue Lebensphase wartet, vielleicht mit Ihnen.

Willkommen in Oftringen

Oftringen ist eine dynamische und wachsende Gemeinde im Herzen des Schweizer Mittellandes. Dank seiner zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und des attraktiven Umfelds bietet es sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen ideale Bedingungen. Mit über 15'000 Einwohnern ist Oftringen eine der fünf größten Gemeinden des Kantons Aargau. Die Gemeinde liegt im Bezirk Zofingen und umfasst eine Fläche von 12,85 km². Sie grenzt an Zofingen, Aarburg, Rothrist und einige Gemeinden des Kantons Solothurn.
Die hügelige Landschaft mit Engelberg (691 m) und Hochwacht (654 m) sowie die Flüsse Wigger und Aarburger Mühletych prägen das Stadtbild. Oftringen ist eine Streusiedlung ohne traditionelles Zentrum, obwohl im Norden (Kreuzstrasse, Schwarzhoor) und Süden (Küngoldingen) grössere Siedlungsgebiete entstanden sind.
neu
Oftringen wird erstmals 893 urkundlich erwähnt. Im Mittelalter gehörte die Gegend verschiedenen Adelsfamilien, bevor sie 1415 unter bernische Herrschaft kam. Die Industrialisierung im 19. Jahrhundert brachte einen wirtschaftlichen Aufschwung.