Casa singola in vendita - 4653 Obergösgen

A Obergösgen, in una posizione tranquilla e soleggiata, una casa bifamiliare di 4.5 stanze aspetta nuovi proprietari. Qui puoi goderti il tuo tempo libero al sole nel giardino, sulla terrazza coperta con ombreggiatura o sul balcone. Gli hobbisti del giardinaggio possono realizzare il loro sogno di un paesaggio da giardino sul terreno di 346 m2. La proprietà ha una solida struttura di base, è sempre stata ristrutturata con materiali di alta qualità ed è quindi molto ben mantenuta. Forse dipingerai le pareti e i soffitti, altrimenti non sono necessarie ristrutturazioni - basta trasferirsi e godere della tranquillità e del bel giardino.

_Posizione/Distanze/Sviluppo:
Asilo 1.1 km, Scuola 1.1 km, Shopping 800 m
Autobus 250 m, Stazione ferroviaria 2.5 km, Accesso autostradale 10.5 km


_Programma delle stanze
La proprietà è dotata di mezzi piani a causa della leggera pendenza.
Piano d'ingresso: Ingresso e corridoio con guardaroba, una stanza, bagno con doccia, WC e lavabo
Piano terra (un mezzo piano più in basso): Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con bow-window, grande vetrata, camino a aria calda, accesso alla terrazza coperta e cucina aperta e moderna
Mezzo piano nel seminterrato: Scale e corridoio, ampia lavanderia, ripostiglio con impianti
Mezzo piano in mansarda (mezzo piano sopra il piano d'ingresso): Camera principale con accesso al balcone, un'altra stanza, bagno con vasca, doccia con scarico a pavimento, WC e lavabo doppio, ripostiglio

_Ambiente e parcheggio
Due garage separati
Tre posti auto esterni davanti all'ingresso
Terrazza coperta con ombreggiatura
Grande area pavimentata
Vasca idromassaggio
Biotopo
Casetta da giardino
Area verde ben curata con prato, fiori e arbusti
Seconda area di sosta all'ingresso della casa
Molta privacy grazie a siepi e palizzate

Tipo di oggetto: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1993
Condizioni: Ben mantenuto
Caratteristiche:
Posizione tranquilla e soleggiata
Ristrutturato con materiali di alta qualità e pronto per essere abitato
Giardino molto bello con molta privacy
Numero di stanze: 4.5
Superficie abitabile netta: ca. 127 m2
Dimensione del terreno: 346 m2
Volume: 729 m3
Zona: W2
Coefficiente di utilizzo AZ: 0.35
Bagno 1: Doccia, WC, lavabo al piano terra
Bagno 2: Vasca, doccia, WC, lavabo al piano superiore
Seminterrato: Sì
Numero di garage: 2
Numero di posti auto esterni: 3
Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
TV via cavo: Sì
Casetta da giardino: Sì
Distanza dalle scuole: 1.1 km
Distanza dall'asilo: 1.1 km
Distanza dai negozi: 0.8 km
Distanza dall'autobus: 0.25 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 2.5 km
Distanza dall'autostrada: 10.5 km
Distanza dall'aeroporto: 59.9 km


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