Maison à vendre - 4653 Obergösgen

À Obergösgen, dans un emplacement calme et ensoleillé, une maison jumelée de 4.5 pièces attend de nouveaux propriétaires. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre au soleil dans le jardin, sur la terrasse couverte avec ombrage ou sur le balcon. Les jardiniers amateurs peuvent réaliser leur rêve d'un paysage de jardin sur le terrain de 346 m2. La propriété a une structure de base solide, a toujours été rénovée avec des matériaux de haute qualité et est donc très bien entretenue. Peut-être peindrez-vous les murs et les plafonds, sinon aucune rénovation n'est nécessaire - il suffit d'emménager et de profiter du calme et du beau jardin.

_Emplacement/Distances/Développement:
École maternelle 1.1 km, École 1.1 km, Magasins 800 m
Bus 250 m, Gare 2.5 km, Accès autoroute 10.5 km


_Programme des pièces
La propriété est équipée de demi-niveaux en raison de la légère pente.
Rez-de-chaussée: Entrée et couloir avec vestiaire, une chambre, salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Étage (un demi-niveau plus bas): Espace de vie-salle à manger lumineux et spacieux avec bow-window, grande baie vitrée, cheminée à air chaud, accès à la terrasse couverte et cuisine ouverte et moderne
Demi-niveau au sous-sol: Escalier et couloir, grande buanderie, débarras avec technique de bâtiment
Demi-niveau au grenier (demi-niveau au-dessus du rez-de-chaussée): Chambre principale avec accès au balcon, une autre chambre, salle d'eau avec baignoire, douche avec évacuation au sol, WC et double lavabo, réduit

_Environnement et stationnement
Deux garages séparés
Trois places de stationnement extérieures devant l'entrée
Terrasse couverte avec ombrage
Grande surface pavée
Jacuzzi
Biotope
Abri de jardin
Espace vert bien entretenu avec pelouse, fleurs et buissons
Deuxième espace de vie à l'entrée de la maison
Beaucoup d'intimité grâce aux haies et aux palissades

Type d'objet: Maison individuelle
Année de construction: 1993
État: Bien entretenu
Spécialités:
Emplacement calme et ensoleillé
Rénové avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager
Très beau jardin avec beaucoup d'intimité
Nombre de pièces: 4.5
Surface habitable nette: env. 127 m2
Taille du terrain: 346 m2
Volume: 729 m3
Zone: W2
Coefficient d'utilisation AZ: 0.35
Salle d'eau 1: Douche, WC, lavabo au rez-de-chaussée
Salle d'eau 2: Baignoire, douche, WC, lavabo à l'étage
Sous-sol: Oui
Nombre de garages: 2
Nombre de places de stationnement extérieures: 3
Chauffage: Pompe à chaleur air/eau
Type de chauffage: Chauffage au sol
Cheminée: Oui
Lave-linge: Oui
Sèche-linge: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Calme: Oui
Ensoleillé: Oui
TV par câble: Oui
Abri de jardin: Oui
Distance écoles: 1.1 km
Distance école maternelle: 1.1 km
Distance magasins: 0.8 km
Distance bus: 0.25 km
Distance gare: 2.5 km
Distance autoroute: 10.5 km
Distance aéroport: 59.9 km


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