Casa singola in vendita - 3902 Glis, Grundbielstrasse 46

• Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.
• Vendita a non-svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile.

Punti salienti della proprietà

• Trasferirsi e vivere
• Ideale come investimento
• Ideale per una famiglia
• Ambiente verde e ben curato
• Altezza dei soffitti ariosa
• Spazi per sedersi spaziosi con privacy
• Spazioso Carnotzet
• Opportunità di shopping, ristoranti, asilo e scuole a pochi minuti
• Garage privato
• Diverse opzioni di parcheggio
• Trasporti pubblici

Posizione e accessibilità

Brig, la città alpina dell'Alto Vallese, è considerata un luogo di alta qualità abitativa e un luogo di lavoro ambito. Le opportunità di shopping sono ottimali. Gli asili, le scuole primarie e secondarie (come il collegio e la scuola commerciale) così come l'università a distanza e la FFHS (Università professionale a distanza della Svizzera) si trovano nella città. Anche gli appassionati di sport possono divertirsi a Brig, poiché campi da calcio, piscina, palestra, pista di pattinaggio, campi da tennis, palestre sportive, ecc. si trovano nella città più grande dell'Alto Vallese.

La casa unifamiliare si trova in una zona residenziale privilegiata a Glis, sulla Grundbielstrasse, all'interno della zona residenziale W4.

Descrizione della proprietà

Questa affascinante casa unifamiliare a Glis offre una generosa superficie abitabile netta di 142m2 con una disposizione delle stanze pratica e ben pensata su due piani.

Al piano terra, oltre al garage, troverete una lavanderia, due stanze con possibilità di utilizzo versatile (ad es. ufficio, sala hobby o camera per gli ospiti), cantina, WC diurno, nonché un tipico Carnotzet vallesano arredato con cura, ideale per serate conviviali in un contesto privato. Una stanza di cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Una scala interna collega il seminterrato con il piano superiore.

Al piano superiore ci sono quattro ampie camere da letto, un WC diurno separato e un bagno con WC, lavabo e una confortevole vasca da bagno ad angolo. La cucina progettata in modo pratico si apre sul grande soggiorno e sala da pranzo, che è arricchito da un accogliente camino per un'atmosfera abitativa speciale.

Un vero punto forte è l'accesso diretto al grande cortile soleggiato allo stesso piano. Questo invita a sostare, sia per grigliare con la famiglia che per giocare con i bambini. Una vera oasi di benessere per grandi e piccini.

Nella casa sono stati posati per lo più pavimenti in piastrelle facili da mantenere; nelle stanze, la moquette offre un'atmosfera piacevole. La proprietà è riscaldata da un impianto di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

Concetto di stanze

Piano terra

• Due stanze riscaldate
• Cantina
• Carnotzet
• Garage
• Lavanderia e locale tecnico

Piano superiore

• Ingresso con guardaroba

• Cucina

• Soggiorno e sala da pranzo

• 4 stanze

• Giardino, area per sedersi

• Mansarda (accessibile tramite una scala estraibile)

Con 731 metri quadrati di superficie, la proprietà offre molto spazio per nuove idee. Il potenziale di utilizzo della proprietà non è ancora stato sfruttato. In totale, circa 730 metri quadrati di superficie abitabile lorda (coefficiente di utilizzo: 1,0) possono essere realizzati. Questo rappresenta un'opportunità rara per un riqualificazione di alta qualità.

I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione dell'edificio) ammontano a circa CHF 5.000,00.

Prezzo di vendita: CHF 1.050.000,00 per questa casa unifamiliare ben tenuta con giardino, garage e posti auto all'aperto.

Disponibilità: Su accordo

Informazioni generali su Brig-Glis

L'eleganza urbana, il comfort rurale e la tranquillità contadina non si contraddicono, ma si completano. I luoghi Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano il carattere inconfondibile dell'attuale comune di Brig-Glis con le loro peculiarità locali e i loro affascinanti contrasti. Il fatto che la popolazione sia cresciuta a oltre 14.000 dal 1990 è una testimonianza della alta qualità della vita: Quartieri residenziali tranquilli e ben curati in un paesaggio montano intatto e diverse opportunità sportive e ricreative sono tra i fattori decisivi.

Non sorprende che Brig-Glis sia considerato il centro dell'Alto Vallese: come centro di servizi, città educativa e nodo di trasporto, è attraente sia per i residenti che per i visitatori. Brig-Glis è un importante nodo di trasporto dove si incrociano gli assi internazionali su strada e ferrovia.

La città, il cui simbolo è il magnifico Palazzo Stockalper con il suo vasto parco, emana pura gioia di vivere. Come città educativa storica che ospita migliaia di studenti, Brig-Glis è particolarmente legata alla cultura: Teatri, concerti e mostre fanno parte del programma quotidiano. In contrasto con la vita cittadina pulsante, è consigliata un'escursione nei pittoreschi quartieri di Glis, Gamsen o Brigerbad, dove il tempo ha ancora un po' di dolcezza.