Maison à vendre - 3902 Glis, Grundbielstrasse 46

• Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible.
• Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) non possible.

Points forts de la propriété

• Emménager et vivre
• Idéal comme bien d'investissement
• Idéal pour une famille
• Environnement vert et bien entretenu
• Hauteur de plafond aérée
• Espaces de sièges spacieux avec intimité
• Carnotzet spacieux
• Commodités, restaurants, jardin d'enfants et écoles à quelques minutes
• Garage privé
• Diverses options de stationnement
• Transports publics

Emplacement et accessibilité

Brig, la ville alpine du Haut-Valais, est considérée comme un lieu de haute qualité de vie et un lieu de travail recherché. Les possibilités de shopping sont optimales. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires (comme le collège et l'école commerciale) ainsi que l'université à distance et la FFHS (Haute école spécialisée à distance de Suisse) se trouvent dans la ville. Les passionnés de sport trouveront également leur compte à Brig, car des terrains de football, une piscine, une salle de sport, une patinoire, des courts de tennis, des salles de sport, etc. se trouvent dans la plus grande ville du Haut-Valais.

La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel privilégié à Glis, sur la Grundbielstrasse, dans la zone résidentielle W4.

Description de la propriété

Cette charmante maison individuelle à Glis offre une généreuse surface habitable nette de 142m2 avec une disposition des pièces pratique et bien pensée sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, en plus du garage, vous trouverez une buanderie, deux chambres avec des possibilités d'utilisation polyvalentes (par exemple, bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis), un sous-sol, un WC de jour, ainsi qu'un Carnotzet typiquement valaisan aménagé avec soin, idéal pour des soirées conviviales en privé. Une pièce de cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un escalier intérieur relie le sous-sol à l'étage supérieur.

À l'étage supérieur, il y a quatre chambres spacieuses, un WC de jour séparé et une salle de bain avec WC, lavabo et une baignoire d'angle confortable. La cuisine conçue de manière pratique s'ouvre sur le grand salon et salle à manger, qui est agrémenté d'une cheminée confortable pour une atmosphère de vie particulière.

Un véritable point fort est l'accès direct à la grande cour ensoleillée au même étage. Cela invite à la détente, que ce soit pour griller avec la famille ou jouer avec les enfants. Une véritable oasis de bien-être pour les grands et les petits.

Dans la maison, des sols en carrelage faciles d'entretien ont été posés ; dans les chambres, des moquettes apportent une atmosphère agréable. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout. La distribution de la chaleur se fait par des radiateurs.

Concept de pièce

Rez-de-chaussée

• Deux chambres chauffées
• Sous-sol
• Carnotzet
• Garage
• Buanderie et salle technique

Étage supérieur

• Hall d'entrée avec vestiaire

• Cuisine

• Salon et salle à manger

• 4 chambres

• Jardin, espace de sièges

• Grenier (accessible par une échelle escamotable)

Avec 731 mètres carrés de surface, la propriété offre beaucoup d'espace pour de nouvelles idées. Le potentiel d'utilisation de la propriété n'a pas encore été exploité. Au total, environ 730 mètres carrés de surface habitable brute (coefficient d'utilisation : 1,0) peuvent être réalisés. Cela représente une occasion rare pour un redéveloppement de haute qualité.

Les coûts annexes annuels (chauffage, eau/égouts, électricité générale, déchets, assurance bâtiment) s'élèvent à environ 5 000,00 CHF.

Prix de vente : 1 050 000,00 CHF pour cette maison individuelle bien entretenue avec jardin, garage et places de stationnement extérieures.

Disponibilité : Sur accord

Informations générales sur Brig-Glis

L'élégance urbaine, le confort villageois et la tranquillité rurale ne se contredisent pas, mais se complètent. Les lieux Brig, Glis, Gamsen et Brigerbad façonnent le caractère inimitable de la commune actuelle de Brig-Glis avec leurs particularités locales et leurs contrastes séduisants. Le fait que la population ait augmenté à plus de 14 000 depuis 1990 témoigne de la haute qualité de vie : Quartiers résidentiels calmes et bien entretenus dans un paysage montagneux intact et diverses possibilités de sport et de loisirs sont parmi les facteurs décisifs.

Il n'est pas surprenant que Brig-Glis soit considéré comme le centre du Haut-Valais : En tant que centre de services, ville éducative et carrefour de transport, il est tout aussi attrayant pour les habitants que pour les visiteurs. Brig-Glis est un important carrefour de transport où les axes internationaux sur la route et le rail se croisent.

La ville, dont le symbole est le magnifique Palais Stockalper avec son vaste parc, respire la joie de vivre. En tant que ville éducative historique qui accueille des milliers d'étudiants, Brig-Glis est particulièrement attachée à la culture : Théâtre, concerts et expositions font partie du programme quotidien. En contraste avec la vie urbaine animée, une excursion dans les quartiers pittoresques de Glis, Gamsen ou Brigerbad est recommandée, où le temps a encore de la douceur.