Casa bifamiliare in vendita - 4455 Zunzgen

Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri una casa ricca di storia e un grande giardino? Dai valore a una posizione centrale e tranquilla con molta luce solare? Accogli la possibilità di avere un potenziale di ampliamento?

Se puoi rispondere a queste domande con SÌ, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.

Benvenuto nella casa <>, una casa storica con carattere che racconta la sua storia da oltre 200 anni. In questa affascinante casa unifamiliare a schiera viveva un tempo il <>, che non solo copriva i tetti con scandole di legno, ma realizzava anche pavimenti in legno per le scarpe. Oggi la casa offre non solo molto spazio, ma anche un grande potenziale.
Con circa 126 m² di superficie abitabile e un totale di 5½ stanze, le famiglie con fino a tre bambini possono trovare qui una casa accogliente e versatile. Il generoso ripostiglio al piano terra e al piano superiore offre spazio aggiuntivo - sia come laboratorio, studio, sala hobby o area di stoccaggio. La cantina naturale garantisce una conservazione fresca tutto l'anno, mentre il forno TIBA in cucina alimenta il forno in maiolica nel soggiorno e crea un'atmosfera abitativa molto speciale.

La casa unifamiliare è stata costruita nel 1821 in muratura e è protetta come monumento storico, con particolare attenzione alla struttura portante che è considerata meritevole di protezione. Sotto il tetto si trova un ampio sottotetto con potenziale di ampliamento, sebbene una ristrutturazione debba essere chiarita con l'amministrazione edilizia. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo con una zona di 30 km/h ed è accessibile esclusivamente dai residenti - ideale per famiglie con bambini o per chi cerca tranquillità. Il terreno offre ampi spazi verdi con la possibilità di creare aiuole e godere della natura proprio davanti alla porta di casa. Nel 2002 tutte le finestre sono state sostituite con finestre in plastica facili da mantenere. La cucina e il bagno sono stati modernizzati nel 2009. Un impianto di riscaldamento a olio del 2000 garantisce calore confortevole; il bruciatore a olio associato è stato rinnovato nel 2014. Due posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi scuole, negozi, l'amministrazione comunale e la fermata dell'autobus più vicina.

Al piano terra ci sono un ingresso, la cucina-soggiorno, il soggiorno accogliente, la lavanderia con riscaldamento e la cantina naturale. Un piano sopra si trovano tre camere per bambini, una delle quali con balcone, una camera matrimoniale e il bagno con vasca. La scala in legno rustico collega tutti i piani e conferisce alla casa, insieme al forno in maiolica e alla cantina naturale, il suo carattere caldo e unico.
Una casa per persone che apprezzano la storia e vogliono allo stesso tempo plasmare il futuro. Che sia come nido familiare o progetto del cuore con ambizioni di ristrutturazione: questa casa aspetta nuove storie.

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I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- proprietà storica con potenziale di ampliamento
- molto sole
- posizione centrale
- grande giardino
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