Casa singola in vendita - 4455 Zunzgen, Neumattstrasse 17

Descrizione

Questa casa unifamiliare angolare di 5 stanze in una posizione centrale si trova a Zunzgen, direttamente adiacente a Sissach. La casa colpisce per la sua posizione centrale, il bel giardino e il garage separato con un posto auto all'aperto davanti.

La proprietà è stata costruita nel 1981 come parte di uno sviluppo complessivo. Si tratta di un tipico "Sutter-Hüsli" noto nella regione.

Costruzione in calcestruzzo, mattoni di sabbia e muratura. Soffitti, scale interne, balcone, tettoia sopra l'ingresso e muro di separazione del giardino in calcestruzzo armato.

Facciate e muri a capanna in muratura a doppia pelle, mattoni spessi 10 cm o 12 cm, isolamento di 4 cm.

Superfici del tetto in tegole. Al muro tagliafuoco, mattoni posati in pavimentazione. Tetto interno isolato con materassi in lana di pietra Aluflex di 50 mm.

Le finestre sono state sostituite nel 2011.

Programma delle stanze:
Seminterrato: Ingresso lavanderia con lavatrice + asciugatrice, camera, ingresso/stanza da cucito, rifugio. Scale verso il giardino, scale verso il piano terra
Piano terra: Ingresso/anticamera, WC separato, cucina, soggiorno con camino, uscita verso il giardino, scale verso il piano superiore
Piano superiore: Ingresso, camera, camera, camera con balcone, bagno/WC,
Inoltre: Soffitta, box garage con posto auto all'aperto

Condizioni: La struttura primaria della casa è in condizioni impeccabili e ben mantenuta.

Tuttavia, l'interno della proprietà deve essere rinfrescato, in particolare nell'area delle superfici tessili, che necessitano di rinnovamento. I bagni e la cucina sono funzionali. Il WC nel seminterrato è stato recentemente sostituito.

La proprietà dispone di un montascale.

Riscaldamento: Riscaldamento comunitario con un impianto di serbatoio di olio di 72.000 litri di capacità per l'intero sviluppo. Costi di riscaldamento +/- CHF 1500.- p.a.

Parcheggio: Un ampio garage e un posto auto all'aperto si trovano su una parcella separata accanto alla casa.

La distribuzione della superficie del terreno è la seguente:
Parcella 1582 che detiene 281m2
1/16 di quota nella parcella 1600, che detiene 67m2 corrispondenti a 4m2

1/16 di quota nella parcella 1562, che detiene 292m2 corrispondenti a 18m2

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione.

Visita: Una visita è possibile in qualsiasi momento previo appuntamento.