Casa bifamiliare in vendita - 8820 Wädenswil, Untermosenstrasse 44

Nota: Alcune immagini nella galleria sono state modificate digitalmente e mostrano le stanze senza mobili, per visualizzare meglio l'effetto spaziale.

In vendita c'è una casa multifamiliare storica unica in Untermosenstrasse 44 a Wädenswil. La proprietà, costruita nel 1740, colpisce per il suo inconfondibile fascino dei secoli passati e allo stesso tempo convince con possibilità di utilizzo versatili. Un totale di circa 155 m² di superficie abitabile è suddiviso in due unità abitative separate, un appartamento duplex con 4 stanze e un appartamento con 1,5 stanze. Questo rende la casa interessante sia per la vita intergenerazionale che come investimento attraente.

Le stanze trasmettono un'atmosfera particolare, caratterizzata dalla sostanza storica dell'edificio e dalla riuscita combinazione di strutture antiche con ampliamenti contemporanei. Una generosa soffitta e una spaziosa cantina offrono ulteriore spazio e comfort.

Si prega di notare: Una quota di terreno di 55 m² sarà trasferita dalla proprietà WE8958, anch'essa in vendita. La proprietà attualmente registrata nel registro fondiario con 300 m² sarà quindi ridotta a un totale di 245 m².

La posizione offre ottime connessioni: La fermata dell'autobus Rötiboden è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come la scuola Untermosen; le opzioni di shopping come Migros e una farmacia si trovano a circa 15 minuti a piedi.

La casa è attualmente alimentata da un sistema di riscaldamento centrale vicino, che sarà disattivato nei prossimi mesi. È previsto un riscaldamento elettrico per il periodo di transizione; sono disponibili offerte per una nuova soluzione di riscaldamento, con costi di investimento di circa CHF 100.000.– da considerare.

Particolarmente attraente è che anche la casa vicina in Untermosenstrasse 54 è in vendita. Questo apre la rara opportunità di acquisire due proprietà adiacenti, creando così ancora più spazio per esigenze abitative individuali, una generosa vita intergenerazionale o un investimento sostenibile.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di fissare un appuntamento per una visita personale. Si prega di utilizzare il modulo di contatto per questo, non vediamo l'ora della vostra richiesta.