Maison jumelle à vendre - 8820 Wädenswil, Untermosenstrasse 44

Remarque : Certaines images de la galerie ont été retouchées numériquement et montrent les pièces sans meubles, afin de mieux visualiser l'effet spatial.

À vendre, une maison multifamiliale historique unique située au 44 Untermosenstrasse à Wädenswil. La propriété, construite en 1740, se distingue par son charme inimitable des siècles passés tout en offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes. Au total, environ 155 m² de surface habitable sont répartis en deux unités résidentielles séparées, un appartement en duplex de 4 pièces et un appartement de 1,5 pièce. Cela rend la maison intéressante tant pour le logement intergénérationnel que pour un investissement attrayant.

Les pièces transmettent une atmosphère particulière, marquée par la substance historique du bâtiment et la combinaison réussie de structures anciennes avec des extensions contemporaines. Un grand grenier ainsi qu'un vaste sous-sol offrent un espace et un confort supplémentaires.

Veuillez noter : Une part de terrain de 55 m² sera transférée de la propriété également à vendre WE8958. La propriété actuellement enregistrée au registre foncier avec 300 m² sera ainsi réduite à un total de 245 m².

L'emplacement offre d'excellentes connexions : L'arrêt de bus Rötiboden est accessible en quelques minutes à pied, tout comme l'école Untermosen ; des options de shopping telles que Migros et une pharmacie se trouvent à environ 15 minutes à pied.

La maison est actuellement alimentée par un système de chauffage central voisin, qui sera mis hors service dans les mois à venir. Un système de chauffage électrique est prévu pour la période de transition ; des offres pour une nouvelle solution de chauffage sont disponibles, avec des coûts d'investissement d'environ 100 000 CHF à prévoir.

Particulièrement attrayant, la maison voisine au 54 Untermosenstrasse est également à vendre. Cela ouvre la rare opportunité d'acquérir deux propriétés adjacentes, créant ainsi encore plus d'espace pour des besoins de vie individuels, un logement intergénérationnel généreux ou un investissement durable.

Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Veuillez utiliser le formulaire de contact à cet effet, nous nous réjouissons de votre demande.