Casa singola in vendita - 5015 Erlinsbach SO, Breitmis 44

Vicino al confine cantonale di Aargau, nel borgo di <>, si trova questa casa unifamiliare di 4 stanze su un terreno di 1'113 m².

Nonostante la sua posizione naturale al di fuori del villaggio, il piccolo borgo è ben collegato ai mezzi pubblici con la propria fermata dell'autobus.

La casa unifamiliare con fienile è in uno stato che richiede ampi lavori di ristrutturazione.

Entrate nella casa e raggiungete direttamente un corridoio che vi conduce alla sala da pranzo e al soggiorno. Diagonale rispetto all'ingresso si trova la cucina. L'unico bagno della casa è al piano terra ed è dotato di doccia. Al piano superiore trovano spazio una camera matrimoniale e una camera per bambini. Il grande ripostiglio e il piazzale possono essere utilizzati in vari modi.

Lato pendio, c'è un cortile che può essere utilizzato come estensione del giardino. Qui si trova una scala aggiuntiva che porta al piano superiore.

L'edificio si trova al di fuori della zona edificabile e non è utilizzato per scopi agricoli. Questo corrisponde legalmente a un <>, per il quale però esiste una protezione dell'esistenza e possibilità di ampliamento limitate. La parte residenziale può essere ampliata di un massimo del 30% della superficie abitabile, previa approvazione.

Il terreno forestale associato richiede una maggiore manutenzione a causa degli alberi parzialmente molto alti.

Questa casa da ristrutturare al confine del bosco offre l'opportunità di creare una casa individuale in una posizione da sogno. Ideale per artigiani o investitori in cerca di un progetto per esprimere la propria creatività.

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