Maison à vendre - 5015 Erlinsbach SO, Breitmis 44

Près de la frontière cantonale d'Aargau, dans le hameau de <>, se trouve cette maison individuelle de 4 pièces sur un terrain de 1'113 m².

Malgré sa situation naturelle en dehors du village, le petit hameau est bien desservi par les transports publics avec son propre arrêt de bus.

La maison individuelle avec grange est dans un état nécessitant d'importants travaux de rénovation.

Vous entrez dans la maison et accédez directement à un couloir qui vous mène à la salle à manger et au salon. En diagonale par rapport à l'entrée se trouve la cuisine. La seule salle de bain de la maison est au rez-de-chaussée et équipée d'une douche. À l'étage, il y a de la place pour une chambre parentale et une chambre d'enfant. Le grand réduit et le devant de la maison peuvent être utilisés de diverses manières.

Côté pente, il y a une cour arrière qui peut être utilisée comme extension du jardin. Ici, se trouve un escalier supplémentaire menant à l'étage.

Le bâtiment est situé en dehors de la zone de construction et n'est pas utilisé à des fins agricoles. Cela correspond légalement à un <>, pour lequel il existe cependant une protection de l'existence et des possibilités d'extension limitées. La partie résidentielle peut être agrandie de 30 % de la surface habitable, sous réserve d'approbation.

Le terrain forestier associé nécessite un entretien accru en raison des arbres partiellement très hauts.

Cette maison nécessitant des rénovations, située en bordure de forêt, vous offre la possibilité de créer un foyer individuel dans un emplacement de rêve. Idéal pour les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un projet pour exprimer leur créativité.

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