Casa a gradini in vendita - 3007 Bern, Sulgenbachstrasse 43

Una casa idilliaca nel tranquillo e familiare quartiere di Weissenbühl/Mattenhof. Questa bellissima casa a schiera offre una combinazione ideale di comfort abitativo e vita cittadina.

La casa è stata costruita nel 1926 e nel 1997 sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione. È stata costantemente mantenuta con amore nel corso degli anni. Ora attende il suo nuovo proprietario, che continuerà a viverci e prendersene cura con amore.

Panoramica delle sostituzioni/ristrutturazioni:
- 1997: Nuovo sistema di tubazioni (elettrico, riscaldamento, idraulico)
- 1997: Finestre rinnovate (doppio vetro)
- 1997: Espansione della soffitta
- 1997: Cucina
- 2004: Ristrutturazione del tetto
- 2008: Bruciatore e caldaia a olio

Le 5,5 stanze distribuite su 3 piani emanano un'eleganza senza tempo. Questa proprietà è il luogo perfetto per godere della vita in città.

Al piano terra troverete la sala da pranzo e il soggiorno, la cucina aperta e il bagno per gli ospiti. Il soggiorno offre accesso diretto al giardino.

Una ben curata scala in legno vi conduce ai 2 piani superiori.

Al 1° piano ci sono 2 stanze e un BAGNO/WC. La grande camera da letto ha accesso diretto al balcone esposto a sud, invitando a sostare comodamente.

La soffitta ben sviluppata ha 2 stanze più piccole con doccia/WC.


Il soggiorno e 2 camere da letto al 1° piano sono rivestiti con un bellissimo parquet in rovere (a spina di pesce). Le stanze nella soffitta hanno un pavimento in vinile.

Nel seminterrato si trovano la centrale termica, la lavanderia, un laboratorio ben attrezzato con armadi a muro e ulteriore spazio di stoccaggio. Una scala dal seminterrato conduce anche direttamente al giardino.

Un riparo per biciclette facilmente accessibile nel giardino offre opzioni di parcheggio sicure.

Il quartiere si distingue per la sua atmosfera urbana ma tranquilla. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere il vivace centro di Berna, rilassarti nell'idilliaco Marzilibad lungo l'Aare o fare una splendida passeggiata sulla montagna locale senza auto, il Gurten, che incanta con una vista panoramica mozzafiato sulla capitale e sulle maestose Alpi. Naturalmente, anche lo zoo di Dählhölzli è facilmente raggiungibile con la famiglia senza auto.

Tutti i comfort sono a pochi passi; che tu voglia fare shopping, cenare fuori o approfittare delle eccellenti scuole, tutto è nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle fermate di autobus e tram garantisce che tu possa arrivare ovunque rapidamente e comodamente.

Cogli l'occasione e rendilo il tuo gioiello!

Una casa che dovresti visitare per vivere il vero carattere di questa casa. Richiedi la nostra documentazione di vendita.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo sempre a tua disposizione.