Maison en terrasse à vendre - 3007 Bern, Sulgenbachstrasse 43

Une maison idyllique au cœur du quartier calme et familial de Weissenbühl/Mattenhof. Cette magnifique maison mitoyenne offre une combinaison idéale de confort de vie et de vie citadine.

La maison a été construite en 1926 et a subi d'importantes rénovations en 1997. Elle a été entretenue avec amour au fil des ans. Elle attend maintenant son nouveau propriétaire, qui continuera à y vivre et à en prendre soin avec amour.

Aperçu des remplacements/rénovations :
- 1997 : Nouveau système de plomberie (électrique, chauffage, plomberie)
- 1997 : Fenêtres renouvelées (double vitrage)
- 1997 : Expansion des combles
- 1997 : Cuisine
- 2004 : Rénovation du toit
- 2008 : Brûleur et chaudière à mazout

Les 5,5 pièces réparties sur 3 étages dégagent une élégance intemporelle. Cette propriété est l'endroit parfait pour profiter de la vie en ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle à manger et le salon, la cuisine ouverte et les toilettes pour invités. Le salon offre un accès direct au jardin.

Un bel escalier en bois bien entretenu vous mène aux 2 étages supérieurs.

Au 1er étage, il y a 2 chambres et une SALLE DE BAINS/WC. La grande chambre a un accès direct au balcon côté sud, invitant à un séjour confortable.

Les combles bien aménagés disposent de 2 petites chambres avec douche/WC.


Le salon et 2 chambres au 1er étage sont revêtus d'un magnifique parquet en chêne (en chevrons). Les chambres des combles disposent d'un revêtement de sol en vinyle.

Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie, la buanderie, une pièce de bricolage bien équipée avec des placards intégrés et un espace de rangement supplémentaire. Un escalier du sous-sol mène également directement au jardin.

Un abri à vélos facilement accessible dans le jardin offre des possibilités de stationnement sécurisées.

Le quartier se distingue par son atmosphère urbaine mais calme. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre animé de Berne, vous détendre dans l'idyllique Marzilibad au bord de l'Aare ou faire une belle promenade sur la montagne locale sans voiture, le Gurten, qui enchante avec une vue panoramique à couper le souffle sur la capitale et les majestueuses Alpes. Bien sûr, le zoo de Dählhölzli est également facilement accessible en famille sans voiture.

Toutes les commodités ne sont qu'à un jet de pierre ; que vous souhaitiez faire des courses, sortir dîner ou profiter des excellentes écoles, tout est à proximité. La proximité des arrêts de bus et de tramway garantit que vous pouvez vous rendre partout rapidement et facilement.

Saisissez l'occasion et faites-en votre bijou !

Une maison que vous devriez visiter pour découvrir le véritable caractère de cette maison. Demandez notre documentation de vente.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes toujours à votre disposition.