Casa bifamiliare in vendita - 9475 Sevelen, Arinstrasse 42

Affascinante casa plurifamiliare a Sevelen – Completamente affittata con rendimenti stabili

In vendita una casa plurifamiliare a Sevelen. La proprietà comprende 14 unità abitative separate:

• 8 x appartamenti con 4,5 stanze di circa 123 m²
• 5 x appartamenti con 3,5 stanze di circa 104 m²
• 1 x appartamento attico con 2,5 stanze di circa 82 m²

Con un reddito locativo netto annuale di CHF 320'580.--, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento di capitale di valore con redditi locativi garantiti e rendimenti attraenti.

Punti salienti della proprietà

• 14 appartamenti su 5 piani
• Superficie del terreno di 2'227 m²
• 23 posti auto in garage sotterraneo (con telecomando)
• 6 posti auto all'aperto per visitatori
• Ascensore nel palazzo
• Cantina con presa per ogni appartamento
• 2 lavanderie comuni
• Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento
• Ambiente adatto ai bambini
• Ottimi collegamenti di trasporto
• Completamente affittato
• Reddito locativo netto annuale di CHF 320'580.--

Tutti gli appartamenti dispongono di cucine moderne, mobili a incasso pratici e ognuno ha la propria torre di lavaggio. Il mix ben pensato di appartamenti si rivolge a un ampio pubblico, da single e giovani coppie a piccole famiglie che apprezzano una posizione residenziale tranquilla e ben collegata vicino a numerosi posti di lavoro. La stazione ferroviaria di Sevelen è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti ottimali con i mezzi pubblici e l'autostrada A13. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, un ufficio postale e la banca cantonale.

La proprietà è completamente affittata e offre quindi un reddito immediato e stabile per gli investitori.

Cogliete l'occasione per convincervi personalmente di questa proprietà attraente. Per una visita personalizzata o ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione telefonicamente o via e-mail.

Non vediamo l'ora di sentirvi.