Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9475 Sevelen, Arinstrasse 42

Attraktives Mehrfamilienhaus in Sevelen – Vollvermietet mit stabiler Rendite

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Sevelen. Die Liegenschaft umfasst 14 separate Wohneinheiten:

• 8 x 4.5-Zimmer-Wohnungen ca. 123 m²
• 5 x 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 104 m²
• 1 x 2.5-Zimmer-Attikawohnung ca. 82 m²

Mit jährlichen Nettomietzinseinnahmen von CHF 320'580.-- ist diese Immobilie ideal für Investoren, die eine werthaltige Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen und attraktiver Rendite suchen.

Highlights der Immobilie

• 14 Wohnungen auf 5 Etagen
• Grundstücksgrösse von 2'227 m²
• 23 Tiefgaragenparkplätze (mit Funkfernbedienung)
• 6 Aussenparkplätze für Besucher
• Personenlift im Haus
• Kellerabteil mit Steckdose für jede Wohnung
• 2 allgemeine Wäschetrocknungsräume
• Heizsystem: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Kinderfreundliche Umgebung
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Vollvermietet
• Jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 320'580.--

Alle Wohnungen verfügen über moderne Küchen, praktisches Einbaumobiliar sowie jeweils einen eigenen Waschturm. Der durchdachte Wohnungsmix spricht ein breites Publikum an, von Singles und jungen Paaren bis hin zu kleinen Familien, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in der Nähe zahlreicher Arbeitsplätze schätzen. Der Bahnhof Sevelen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn A13. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Postfiliale und die Kantonalbank.

Die Immobilie ist vollvermietet und bietet somit sofortige, stabile Einnahmen für Investoren.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich von dieser attraktiven Liegenschaft zu überzeugen. Für eine individuelle Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.