Casa singola in vendita - 4145 Gempen

Descrizione

Entrando in questa esclusiva casa familiare sul soleggiato e tranquillo Sonnenplateau di Gempen (vicino a Liestal | Basilea), si viene accolti da un luminoso e spazioso ingresso. L'impressionante altezza delle stanze di 2,88 metri e il pavimento di alta qualità in parquet di ciliegio americano creano un'atmosfera calda e accogliente, trasmettendo al contempo un senso di generosità ed eleganza. Un sistema di allarme offre ulteriore sicurezza in tutta la casa.

Area Living

L'area living aperta è un rifugio lussuoso e colpisce con un camino in granito White Kashmir, che è sia un punto forte visivo che funzionale. Nelle serate fresche, offre calore accogliente e, attraverso un sistema di distribuzione del calore, anche il giardino d'inverno adiacente viene riscaldato. Le finestre a tutta altezza, triplo vetro, lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera aperta e luminosa. L'area living è dotata di faretti LED, che si trovano anche in tutto il perimetro del tetto e possono essere controllati tramite un timer. Un sistema audio integrato offre un piacevole accompagnamento musicale sia nell'area living che nel giardino d'inverno.

Cucina e Sala da Pranzo

La cucina moderna è un vero punto forte della proprietà ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità di Bosch ed Electrolux, tra cui un forno con microonde integrato, un vapore e un cassetto scaldante extra-large. L'ampio isola di cottura in granito White Kashmir è leggermente rialzata e progettata ergonomicamente, mentre il piano cottura separato è installato un po' più in basso – un dettaglio ergonomico che aumenta il comfort. I piani di lavoro in pietra naturale e i numerosi ripiani offrono molto spazio di archiviazione e funzionalità. L'accesso diretto all'ampia area coperta con tende resistenti alle intemperie rende la cucina e il godimento all'aperto particolarmente facili e piacevoli.

Al piano terra si trova anche un elegante WC per gli ospiti, progettato con impianti sanitari moderni e piastrelle eleganti in bianco e nero.

Piano Superiore

Il piano superiore è altrettanto impressionante e presenta una combinazione ben pensata di comfort e funzionalità. Una scala elegante e illuminata conduce a un ampio corridoio luminoso. L'area d'ingresso in stile maisonette offre spazio per un'area lounge o un angolo ufficio, creando un'atmosfera aperta e luminosa.

Camera da Letto Principale e Cabina Armadio

La camera da letto principale offre un'atmosfera tranquilla con ampio spazio. La facciata delle finestre lascia entrare molta luce naturale e offre una vista meravigliosa sul verde, non da ultimo grazie al balcone adiacente. Un armadio a muro separato offre comfort lussuoso e ampio spazio per un guardaroba esteso. Inoltre, c'è un'altra cabina armadio separata, progettata in modo ottimale con elementi di armadio pensati, cassetti e ripiani – un sogno per ogni amante della moda e dell'organizzazione. Questa stanza può naturalmente essere utilizzata anche come camera per bambini, camera per gli ospiti, ufficio o simile.

Ufficio

L'ufficio luminoso offre condizioni ideali per lavorare in modo concentrato o per progetti creativi. Grandi finestre garantiscono molta luce naturale e la stanza è progettata in modo tale che, oltre a una scrivania, ci sia anche spazio per ulteriori mobili per libri o materiali di lavoro. Inoltre, l'ufficio e la cabina armadio sono entrambi collegati dallo stesso balcone, che offre ulteriore spazio esterno e luminosità.

Bagno

Il bagno elegante è una vera oasi di benessere con materiali esclusivi ed elementi moderni. Le piastrelle nere del pavimento creano accenti eleganti e le pareti bianche creano un'atmosfera armoniosa. Le dotazioni includono una grande doccia a pavimento, una vasca angolare, un bidet e un lavabo doppio. Una cassaforte nel bagno garantisce la conservazione sicura di oggetti di valore.

Seminterrato

Il seminterrato è versatile e offre stanze aggiuntive per vari scopi.

Camera per gli ospiti con bagno en suite: La spaziosa camera per gli ospiti è decorata con gusto e offre accesso diretto a un proprio bagno con doccia e piastrelle moderne. Un'area ideale per gli ospiti o come ulteriore area abitativa privata.
Lavanderia e locale di servizio: La grande lavanderia è dotata di lavatrice, asciugatrice e Secomat e dispone di molto spazio di archiviazione. Un tubo per la biancheria su tutti i piani rende la vita quotidiana particolarmente pratica.
Cantina: La cantina offre ulteriore spazio di archiviazione per provviste, attrezzi o oggetti stagionali ed è flessibile nell'uso.
Cantina dei vini con pavimento naturale.

Attrezzature Tecniche e Dettagli di Comfort

L'intera casa è dotata di alta qualità e offre numerosi punti salienti tecnici:

Un aspirapolvere centrale facilita la pulizia.
Le prese esterne intorno alla casa e nei pozzetti di luce consentono molteplici possibilità di utilizzo.
Un timer controlla i faretti LED, che forniscono un'illuminazione d'atmosfera in tutta la casa.
Un sistema di allarme e un sistema audio nell'area living e nel giardino d'inverno offrono ulteriore sicurezza e comfort.
Una pompa di calore ad alta efficienza energetica garantisce un clima abitativo piacevole e l'eccellente isolamento della casa riduce il consumo energetico.
Per tutte le finestre che non sono a tutta altezza, sono disponibili prese esterne.

Area Esterna

Il giardino da sogno, completamente recintato, offre un rifugio idilliaco con molta privacy ed è un vero paradiso per gli amanti della natura. Il giardino è curato con amore e dispone di un piccolo stagno con un ruscello, prati ben curati e aiuole artisticamente disposte. L'irrigazione automatica può essere comodamente controllata tramite un'app e un robot tosaerba garantisce che il prato sia sempre in perfette condizioni. L'ampia area esterna con tende resistenti alle intemperie invita a serate rilassanti all'aperto ed è direttamente accessibile dalla cucina. Grazie alle numerose prese esterne e al timer per l'illuminazione, il giardino offre anche un'atmosfera suggestiva nelle ore serali.

Garage e Spazio di Stoccaggio

Un ampio garage doppio isolato offre spazio per più veicoli ed è dotato di accesso diretto sia alla casa che al giardino. Nel garage è prevista una preparazione per un montacarichi verso la lavanderia, rendendo particolarmente facile il trasporto di spesa o oggetti più grandi. Una spaziosa soffitta isolata offre ulteriore spazio di stoccaggio ed è anche ampliabile.

Questa proprietà unica combina caratteristiche esclusive, una generosa distribuzione degli spazi e un comfort tecnico di alto livello. La posizione sul Sonnenplateau di Gempen garantisce un'eccezionale esposizione al sole e tranquillità, mentre l'ampio terreno con un ulteriore lotto edificabile offre molta privacy e diverse possibilità di utilizzo – una casa che soddisfa i più alti standard.

Indirizzo: Im Wegacker 2, 4145 Gempen

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Sig.ra Andreea-Beatrice Cojocaru, Tel. 044 578 48 30, sarà lieta di concordare un appuntamento per una visita in loco con voi.

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