Maison à vendre - 4145 Gempen

Description

En entrant dans cette maison familiale exclusive sur le plateau ensoleillé et calme de Gempen (près de Liestal | Bâle), vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux et spacieux. La hauteur impressionnante des pièces de 2,88 mètres et le revêtement de sol de haute qualité en parquet de cerisier américain créent une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en transmettant un sentiment de générosité et d'élégance. Un système d'alarme offre une sécurité supplémentaire dans toute la maison.

Espace de vie

L'espace de vie ouvert est un refuge luxueux et impressionne par une cheminée en granit White Kashmir, qui est à la fois un point fort visuel et fonctionnel. Lors des soirées fraîches, elle offre une chaleur confortable, et grâce à un système de distribution de chaleur, même le jardin d'hiver adjacent est chauffé. Les fenêtres allant du sol au plafond, triple vitrage, laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance ouverte et lumineuse. L'espace de vie est équipé de spots LED, qui se trouvent également dans tout le périmètre du toit et peuvent être contrôlés par une minuterie. Un système audio intégré offre une agréable ambiance musicale dans l'espace de vie et le jardin d'hiver.

Cuisine et salle à manger

La cuisine moderne est un véritable point fort de la propriété et est équipée d'appareils de haute qualité de Bosch et Electrolux, y compris un four avec micro-ondes intégré, un cuiseur vapeur et un tiroir chauffant extra-large. L'îlot de cuisson spacieux en granit White Kashmir est légèrement surélevé et conçu de manière ergonomique, tandis que la cuisinière séparée est installée un peu plus bas – un détail ergonomique qui améliore le confort. Les plans de travail en pierre naturelle et les nombreux placards offrent beaucoup d'espace de rangement et de fonctionnalité. L'accès direct à la grande terrasse couverte avec des stores résistants aux intempéries rend la cuisine et le plaisir en plein air particulièrement faciles et agréables.

Au rez-de-chaussée, il y a également un WC pour invités élégamment aménagé, conçu avec des installations sanitaires modernes et des carreaux raffinés en noir et blanc.

Étage supérieur

L'étage supérieur est tout aussi impressionnant et présente une combinaison réfléchie de confort et de fonctionnalité. Un élégant escalier éclairé mène à un couloir spacieux et lumineux. L'entrée de style maisonette offre de la place pour un coin salon ou un bureau, créant une atmosphère ouverte et lumineuse.

Chambre principale et dressing

La chambre principale offre une ambiance tranquille avec un espace généreux. La façade de fenêtres laisse entrer beaucoup de lumière du jour et offre une vue magnifique sur la verdure, grâce au balcon adjacent. Un dressing séparé offre un confort luxueux et suffisamment d'espace pour une garde-robe étendue. De plus, il y a une autre pièce de dressing séparée, conçue de manière optimale avec des éléments de rangement réfléchis, des tiroirs et des étagères – un rêve pour tout amateur de mode et d'organisation. Cette pièce peut bien sûr également être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau ou similaire.

Bureau

Le bureau lumineux offre des conditions idéales pour un travail concentré ou des projets créatifs. De grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière du jour, et la pièce est conçue de manière à ce qu'en plus d'un bureau, il y ait également de la place pour d'autres meubles pour des livres ou du matériel de travail. De plus, le bureau et le dressing sont tous deux reliés par le même balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et de la luminosité.

Salle de bain

La salle de bain élégante est une véritable oasis de bien-être avec des matériaux exclusifs et des éléments modernes. Les carreaux de sol noirs créent des accents stylés, et les murs blancs créent une ambiance harmonieuse. Les équipements comprennent une grande douche à l'italienne, une baignoire d'angle, un bidet et un double lavabo. Un coffre-fort dans la salle de bain assure le stockage sécurisé des objets de valeur.

Sous-sol

Le sous-sol est polyvalent et offre des pièces supplémentaires pour divers usages.

Chambre d'amis avec salle de bain attenante : La spacieuse chambre d'amis est décorée avec goût et offre un accès direct à sa propre salle de bain avec douche et carreaux modernes. Un espace idéal pour les invités ou comme espace de vie privé supplémentaire.
Buanderie et salle de service : La grande buanderie est équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un Secomat et dispose de beaucoup d'espace de rangement. Un vide à linge à tous les étages rend le quotidien particulièrement pratique.
Cave : La cave offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions, les outils ou les objets saisonniers et est flexible dans son utilisation.
Cave à vin avec sol naturel.

Équipements techniques et détails de confort

La maison entière est équipée de manière haut de gamme et offre de nombreux points forts techniques :

Un aspirateur central facilite le nettoyage.
Les prises extérieures autour de la maison et dans les puits de lumière permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Une minuterie contrôle les spots LED, qui assurent un éclairage d'ambiance dans toute la maison.
Un système d'alarme et un système audio dans l'espace de vie et le jardin d'hiver offrent une sécurité et un confort supplémentaires.
Une pompe à chaleur économe en énergie assure un climat de vie agréable, et l'excellente isolation de la maison réduit la consommation d'énergie.
Pour toutes les fenêtres qui ne sont pas du sol au plafond, des prises extérieures sont disponibles.

Espace extérieur

Le jardin magnifique, entièrement clôturé, offre un refuge idyllique avec beaucoup d'intimité et est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Le jardin est soigneusement conçu et dispose d'un petit étang avec un ruisseau, de pelouses bien entretenues et de parterres de fleurs artistiquement arrangés. L'irrigation automatique peut être contrôlée facilement via une application, et un robot tondeuse veille à ce que la pelouse soit toujours en parfait état. La grande terrasse avec des stores résistants aux intempéries invite à se détendre à l'extérieur et est directement accessible depuis la cuisine. Grâce aux nombreuses prises extérieures et à la minuterie pour l'éclairage, le jardin offre également une ambiance agréable en soirée.

Garage et espace de stockage

Un grand garage double isolé offre de la place pour plusieurs véhicules et est équipé d'un accès direct à la fois à la maison et au jardin. Dans le garage, il y a une préparation pour un monte-charge vers la buanderie, ce qui facilite particulièrement le transport des courses ou des objets plus volumineux. Un grand grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire et est même aménageable.

Cette propriété unique combine des équipements exclusifs, une répartition généreuse des pièces et un confort technique de haut niveau. L'emplacement sur le plateau ensoleillé de Gempen garantit un ensoleillement et une tranquillité exceptionnels, tandis que la vaste propriété avec un terrain de construction supplémentaire offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation – une maison qui répond aux normes les plus élevées.

Adresse : Im Wegacker 2, 4145 Gempen

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Mme Andreea-Beatrice Cojocaru, Tél. 044 578 48 30, se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous.

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