Casa singola in vendita - 4145 Gempen

DescrizioneAll'ingresso di questa esclusiva casa unifamiliare sull'assolato e tranquillo altopiano di Gempen (vicino a Liestal | Basilea), si viene accolti da un ingresso luminoso e spazioso. L'altezza impressionante di 2,88 metri e il pregiato pavimento in parquet di ciliegio americano creano un'atmosfera calda e accogliente, trasmettendo al contempo una sensazione di generosità ed eleganza. Un impianto di allarme offre ulteriore sicurezza in tutta la casa.

Zona giorno

La zona giorno aperta è un rifugio di lusso e incanta con un camino in granito Kashmir White, che rappresenta un punto culminante sia dal punto di vista estetico che funzionale. Nelle serate fresche dona un calore confortevole e, grazie alla dissipazione del calore, riscalda anche il giardino d'inverno adiacente. Le finestre a tutta altezza, a triplo vetro, lasciano entrare molta luce naturale nella stanza e creano un ambiente aperto e luminoso. La zona giorno è dotata di faretti a LED, che si trovano anche in tutta la cornice del tetto e possono essere controllati tramite un timer. Un impianto audio integrato garantisce un piacevole sottofondo musicale sia nella zona giorno che nel giardino d'inverno.

Cucina e sala da pranzo

La cucina moderna è un vero gioiello della proprietà ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità di Bosch ed Electrolux, tra cui un forno con microonde integrato, un forno a vapore e un ampio cassetto riscaldante. L'ampia isola cucina in granito Kashmir White è leggermente rialzata e progettata per essere comoda per la schiena, mentre il piano cottura separato è installato leggermente più in basso – un dettaglio ergonomico che aumenta il comfort. I piani di lavoro in pietra naturale e i numerosi vani a scomparsa offrono ampio spazio di stivaggio e funzionalità. L'accesso diretto al grande patio coperto con tende parasole resistenti alle intemperie rende la cucina e il piacere all'aperto particolarmente semplici e piacevoli.

Al piano terra si trova anche un elegante bagno per gli ospiti, arredato con sanitari moderni ed eleganti piastrelle in bianco e nero.

Piano superiore

Il piano superiore è altrettanto impressionante e incanta con una combinazione ben studiata di comfort e funzionalità. Una scala elegante e illuminata conduce a un ampio corridoio luminoso. L'anticamera in stile Maisonette offre spazio per una zona relax o un angolo ufficio e crea un'atmosfera aperta e luminosa.

Camera da letto principale e spogliatoio

La camera da letto principale offre un ambiente tranquillo con ampio spazio. La facciata della finestra lascia entrare molta luce naturale e offre una splendida vista sul verde, non da ultimo grazie al balcone adiacente. Una cabina armadio separata offre un comfort di lusso e offre spazio sufficiente per un guardaroba ampio. Inoltre, c'è un altro spogliatoio separato, che è ottimizzato con elementi di armadio sofisticati, cassetti e ripiani – un sogno per ogni amante della moda e dell'ordine. Questa stanza può naturalmente essere utilizzata anche come camera per bambini, camera degli ospiti, ufficio o simili.

Ufficio

L'ufficio luminoso offre condizioni ideali per un lavoro concentrato o progetti creativi. Grandi finestre garantiscono molta luce naturale e la stanza è progettata in modo tale che, oltre a una scrivania, ci sia spazio anche per altri mobili per libri o materiale di lavoro. Inoltre, l'ufficio e lo spogliatoio sono entrambi collegati allo stesso balcone, che offre spazio esterno e luminosità aggiuntivi.

Bagno

L'elegante bagno è una vera oasi di benessere con materiali esclusivi ed elementi moderni. Le piastrelle scure per pavimenti creano accenti di stile e le pareti bianche creano un ambiente armonioso. L'attrezzatura comprende una grande doccia a filo pavimento, una vasca da bagno ad angolo, un bidet e un doppio lavabo. Una cassaforte nel bagno garantisce la conservazione sicura di oggetti di valore.

Piano interrato

Il piano interrato è versatile e offre stanze aggiuntive per vari scopi.

Camera degli ospiti con bagno privato: L'ampia camera degli ospiti è arredata con gusto e offre accesso diretto a un bagno privato con doccia e piastrelle moderne. Una zona ideale per gli ospiti o come ulteriore zona giorno privata.
Lavanderia e locale tecnico: L'ampia lavanderia è dotata di lavatrice, asciugatrice e Secomat e dispone di ampio spazio di stivaggio. Uno scivolo per biancheria su tutti i piani rende la vita quotidiana particolarmente pratica.
Cantina: La cantina offre spazio di stivaggio aggiuntivo per provviste, attrezzi o oggetti stagionali ed è flessibile nell'utilizzo.
Cantina vini con pavimento naturale

Attrezzature tecniche e dettagli di comfort

L'intera casa è dotata di attrezzature di alta qualità e offre numerosi punti salienti tecnici:

Un aspirapolvere centralizzato facilita la pulizia.
Le prese esterne intorno alla casa e nei pozzi luce consentono molteplici possibilità di utilizzo.
Un timer controlla i faretti a LED, che forniscono un'illuminazione d'atmosfera in tutta la casa.
Un impianto di allarme e un impianto audio nella zona giorno e nel giardino d'inverno offrono ulteriore sicurezza e comfort.
Una pompa di calore a risparmio energetico garantisce un clima abitativo confortevole e l'eccellente isolamento della casa riduce il consumo di energia.
Tutte le finestre che non sono a tutta altezza sono dotate di prese esterne.

Area esterna

Il giardino da sogno, completamente recintato, offre un rifugio idilliaco con molta privacy ed è un vero paradiso per gli amanti della natura. Il giardino è amorevolmente progettato e dispone di un piccolo stagno con un ruscello, prati curati e aiuole artistiche. L'irrigazione automatica può essere comodamente controllata tramite un'app e un robot rasaerba garantisce che il prato sia sempre in perfette condizioni. L'ampio patio con tende parasole resistenti alle intemperie invita a rilassarsi nelle serate all'aperto ed è direttamente accessibile dalla cucina. Grazie alle numerose prese esterne e al timer per l'illuminazione, il giardino offre un'atmosfera suggestiva anche nelle ore serali.

Garage e spazio di stoccaggio

Un ampio garage doppio isolato offre spazio per più veicoli ed è dotato di accesso diretto sia alla casa che al giardino. Nel garage è prevista una predisposizione per un montacarichi per la lavanderia, che facilita il trasporto di acquisti o oggetti più grandi. Un ampio sottotetto isolato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo ed è persino ampliabile.

Questa proprietà unica combina dotazioni esclusive, una disposizione degli spazi ampia e comfort tecnico di altissimo livello. La posizione sull'altopiano di Gempen garantisce un'eccezionale insolazione e tranquillità, mentre l'ampio terreno con ulteriore lotto edificabile offre molta privacy e molteplici possibilità di utilizzo – una casa che soddisfa le esigenze più elevate.

Indirizzo: Im Wegacker 2, 4145 Gempen

Interessati?

Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.

Sig.ra Andreea-Beatrice Cojocaru, Tel. 044 578 48 30, fissa volentieri un appuntamento per una visita in loco.

Non esitate a contattarci per eventuali domande.

Possiamo anche fornirvi una consulenza finanziaria competente e offrirvi possibilità di finanziamento vantaggiose per la vostra casa dei sogni.

Il team Immoanker vi aspetta!