Maison à vendre - 4145 Gempen

DescriptionEn entrant dans cette maison unifamiliale exclusive située sur le plateau ensoleillé et calme de Gempen (près de Liestal | Bâle), vous serez accueilli par une entrée lumineuse et spacieuse. La hauteur impressionnante sous plafond de 2,88 mètres et le revêtement de sol haut de gamme en parquet de merisier américain créent une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en donnant une impression de générosité et d'élégance. Un système d'alarme assure une sécurité supplémentaire dans toute la maison.

Espace de vie

Le séjour ouvert est un lieu de retraite luxueux et séduit par sa cheminée en granit White Kashmir, qui est à la fois un atout visuel et fonctionnel. Les soirées fraîches, elle procure une chaleur agréable, et grâce à la dissipation de chaleur, elle chauffe même la véranda attenante. Les fenêtres pleine hauteur à triple vitrage laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent une ambiance ouverte et lumineuse. Le séjour est équipé de spots LED, qui se trouvent également dans toute la corniche du toit et peuvent y être commandés par une minuterie. Un système de haut-parleurs intégré assure une agréable ambiance musicale dans le séjour et la véranda.

Cuisine et salle à manger

La cuisine moderne est un véritable atout de la propriété et est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de Bosch et Electrolux, dont un four avec micro-ondes intégré, un cuit-vapeur et un grand tiroir chauffant. L'îlot de cuisine spacieux en granit White Kashmir est légèrement surélevé et ergonomique, tandis que la plaque de cuisson séparée est installée un peu plus bas – un détail ergonomique qui augmente le confort. Les plans de travail en pierre naturelle et les nombreux rangements offrent beaucoup d'espace de rangement et de fonctionnalité. L'accès direct à la grande terrasse couverte avec stores résistants aux intempéries rend la cuisine et les repas en plein air particulièrement faciles et agréables.

Au rez-de-chaussée se trouve également des toilettes invités élégamment aménagées, conçues avec des équipements sanitaires modernes et d'élégantes carreaux noir et blanc.

Étage supérieur

L'étage supérieur est tout aussi impressionnant et séduit par une combinaison bien pensée de confort et de fonctionnalité. Un escalier élégant et éclairé mène à un couloir spacieux et lumineux. Le vestibule de style maisonnette offre de l'espace pour un coin salon ou un coin bureau et crée une atmosphère ouverte et lumineuse.

Chambre principale et dressing

La chambre principale offre une ambiance paisible avec beaucoup d'espace. La façade de la fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur la verdure, notamment grâce au balcon attenant. Un dressing séparé offre un confort luxueux et offre suffisamment d'espace pour une garde-robe importante. De plus, il y a une autre salle de dressing séparée, qui est optimisée avec des éléments d'armoire sophistiqués, des tiroirs et des étagères – un rêve pour tout amateur de mode et d'ordre. Cette pièce peut bien sûr également être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau ou autre.

Bureau

Le bureau lumineux offre des conditions idéales pour un travail concentré ou des projets créatifs. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, et la pièce est conçue de manière à ce qu'en plus d'un bureau, il y ait également de la place pour d'autres meubles pour les livres ou le matériel de travail. De plus, le bureau et le dressing sont tous deux reliés au même balcon, qui offre un espace extérieur et une luminosité supplémentaires.

Salle de bain

La salle de bain élégante est une véritable oasis de bien-être avec des matériaux exclusifs et des éléments modernes. Les carreaux de sol noirs créent des accents élégants, et les murs blancs créent une ambiance harmonieuse. L'équipement comprend une grande douche à l'italienne, une baignoire d'angle, un bidet et une double vasque. Un coffre-fort dans la salle de bain assure le rangement sécurisé des objets de valeur.

Sous-sol

Le sous-sol est polyvalent et offre des pièces supplémentaires à diverses fins.

Chambre d'amis avec salle de bain attenante : La chambre d'amis spacieuse est aménagée avec goût et offre un accès direct à une salle de bain privée avec douche et carrelage moderne. Un espace idéal pour les invités ou comme espace de vie privé supplémentaire.
Buanderie et local technique : La grande buanderie est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un Secomat et dispose de beaucoup d'espace de rangement. Un système de descente à linge à tous les étages rend la vie quotidienne particulièrement pratique.
Cave : La cave offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions, les outils ou les objets saisonniers et est utilisable de manière flexible.
Cave à vin avec sol naturel

Équipement technique et détails de confort

Toute la maison est équipée de manière haut de gamme et offre de nombreux points forts techniques :

Un aspirateur central facilite le nettoyage.
Les prises extérieures autour de la maison ainsi que dans les puits de lumière permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Une minuterie commande les spots LED, qui assurent un éclairage d'ambiance dans toute la maison.
Un système d'alarme et un système audio dans le séjour et la véranda offrent une sécurité et un confort supplémentaires.
Une pompe à chaleur économe en énergie assure un climat de vie agréable, et l'excellente isolation de la maison réduit la consommation d'énergie.
Toutes les fenêtres qui ne sont pas pleine hauteur sont équipées de prises extérieures.

Espace extérieur

Le magnifique jardin entièrement clos offre un lieu de retraite idyllique avec beaucoup d'intimité et est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Le jardin est aménagé avec amour et dispose d'un petit étang avec un ruisseau, de pelouses bien entretenues et de parterres de fleurs artistiquement disposés. L'arrosage automatique peut être facilement contrôlé via une application, et un robot tondeuse veille à ce que la pelouse soit toujours en parfait état. La grande terrasse avec stores résistants aux intempéries invite à des soirées de détente en plein air et est directement accessible depuis la cuisine. Grâce aux nombreuses prises extérieures et à la minuterie pour l'éclairage, le jardin offre également une ambiance chaleureuse le soir.

Garage et espace de stockage

Un grand garage double isolé offre de la place pour plusieurs véhicules et est équipé d'un accès direct à la fois à la maison et au jardin. Dans le garage, il y a une préparation pour un monte-charge vers la buanderie, ce qui facilite le transport des achats ou des objets plus volumineux. Un grenier spacieux et isolé offre un espace de stockage supplémentaire et est même extensible.

Ce bien unique allie équipements exclusifs, aménagement spacieux et confort technique de haut niveau. L'emplacement sur le plateau ensoleillé de Gempen garantit un ensoleillement et un calme exceptionnels, tandis que le vaste terrain avec un terrain à bâtir supplémentaire offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation – une maison qui répond aux exigences les plus élevées.

Adresse : Im Wegacker 2, 4145 Gempen

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Mme Andreea-Beatrice Cojocaru, tél. 044 578 48 30, se fera un plaisir de convenir avec vous d'un rendez-vous pour une visite sur place.

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