Casa singola in vendita - 4114 Hofstetten SO

Questa proprietà completamente da ristrutturare si trova su un terreno da sogno nella migliore posizione di Hofstetten, nel cantone di Soletta, proprio al confine della foresta. Perfettamente orientata a sud, questa parcella cattura sicuramente i primi e gli ultimi raggi di sole della giornata e può anche vantare una vista unica. Circondata da case unifamiliari ben curate e belle ville, questa parcella offre molta privacy nel miglior quartiere grazie alle sue dimensioni.

Particolarmente apprezzata nella comunità di Hofstetten da famiglie con bambini è la buona infrastruttura e la vicinanza alla natura, poiché la comunità si trova in una zona molto panoramica dell'idilliaco Leimental. La comunità, con la sua fantastica vista sulle dolci colline del Blauen, è anche molto popolare tra i nuovi arrivati internazionali. Molti bambini di espatriati frequentano anche la vicina International School of Basel ad Aesch o Reinach, dove gli studenti dell'ISB vengono trasportati in sicurezza da e per la scuola in carpool organizzati.

A Hofstetten ci sono anche un asilo nido, un giardino d'infanzia e una scuola primaria, mentre le scuole secondarie si trovano presso il centro di formazione Oberstufenzentrum Leimental a Bättwil.

In auto, Basilea è raggiungibile in meno di 20 minuti. L'autobus ti porta anche in pochissimo tempo al centro del villaggio di Ettingen o Bättwil. Le necessità quotidiane possono essere trovate localmente nel negozio di villaggio ben fornito Volg, e sorprese culinarie possono essere gustate nei ristoranti vicini e rinomati a livello regionale.

Culturalmente e sportivamente, la comunità in crescita può anche vantare numerosi club che sono ansiosi di accogliere nuovi membri per vivere e presentare una vita di villaggio attiva con varie offerte e eventi, affinché tradizioni, usanze e patrimonio culturale possano essere preservati.

Attualmente incolta e completamente invasa, ancora costruita con la casa unifamiliare del 1971, che è vuota da diversi anni, qui si presenta l'opportunità di realizzare il sogno della proprietà su questa parcella di 959 mq, sia attraverso una nuova costruzione che utilizzando la struttura di base del vecchio edificio nello stato grezzo.

Ecco i dettagli del regolamento edilizio e di zonizzazione in data 01.09.2003

Designazione Zona residenziale a due piani

Abbreviazione W2a

Natura vincolante della determinazione del piano di utilizzo del suolo

Numero di utilizzo 0.35

Tipo di numero di utilizzo Numero di utilizzo

Numero di piani 2

Siamo a disposizione per te e il tuo architetto per un appuntamento in loco per una visita e non vediamo l'ora di presentarti personalmente questa parcella da sogno.