Casa singola in vendita - 4102 Binningen

Questa bellissima casa unifamiliare, situata in una zona tranquilla, colpisce per le sue continue ristrutturazioni, che le conferiscono un carattere moderno e curato. I lavori più recenti, in particolare la riprogettazione dell'area piscina nel 2025, fanno brillare la casa di una nuova luce.

Grazie alla fitta vegetazione circostante, qui godrete della massima privacy e di una protezione visiva naturale. L'area esterna non è solo esteticamente gradevole, ma anche funzionalmente progettata: la grande piscina riscaldata con copertura estiva e invernale invita al relax. Un impianto fotovoltaico sul tetto garantisce bassi costi energetici e una vita sostenibile.

La casa dispone di tre posti auto esterni e di un garage con accesso diretto al giardino e all'area abitativa. Inoltre, è disponibile una stazione di ricarica esterna e un'altra opzione di ricarica nel garage.

Al piano terra, sarete accolti da un luminoso ingresso, da cui a destra si trova un bagno per gli ospiti ristrutturato. Dritto si apre l'ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con grandi vetrate.

Un accogliente stufa svedese fornisce calore piacevole durante la stagione fredda.
La cucina moderna e di alta qualità è dotata di elettrodomestici Siemens, tra cui un forno, un vapore e un piano cottura a induzione.
La cucina offre accesso diretto alla terrazza con grande tenda da sole e al giardino con piscina.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto luminose e spaziose con vista sul verde e un guardaroba separato.
Due bagni moderni, uno con doccia, vasca, WC e finestra, l'altro con doccia, WC e finestra.

Il seminterrato sorprende con due grandi stanze riscaldate con luce naturale, che possono essere utilizzate idealmente come stanze hobby o spazi abitativi aggiuntivi. Inoltre, c'è un ripostiglio, un classico rifugio antiaereo e una sala tecnica di lavanderia, che ospita anche la tecnologia per il sistema solare e la piscina.

A pochi passi si trovano ampie aree di svago locale, ideali per passeggiate, jogging o semplicemente per rilassarsi nella natura. Questa casa offre tranquillità, comfort, stile e dotazioni moderne in una zona residenziale idilliaca, perfetta per famiglie o coppie con elevate esigenze di qualità abitativa.

Questa proprietà si distingue per le seguenti caratteristiche:

• Sistema solare, wallbox, stoccaggio con monitoraggio del sistema dal 2020
• Piscina con nuova tecnologia 2022
• Nuova pompa di calore con sonda geotermica 2022
• Lavori di giardinaggio e paesaggistica presso la piscina 2025
• Cucina moderna e di alta qualità
• Grande lista di ristrutturazioni disponibile, circa 500.000 CHF investiti negli ultimi anni
• Due nuovi bagni con finestre
• Grande area soggiorno-pranzo
• Ricreazione locale a distanza di cammino
• Molta privacy
• Visita virtuale su richiesta
• Tre posti auto esterni e un posto auto interno
• E molto altro ancora

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