Einfamilienhaus zu verkaufen - 4102 Binningen

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone und überzeugt durch seine kontinuierlichen Renovationen, die ihm einen modernen und gepflegten Charakter verleihen. Die jüngsten Arbeiten, insbesondere die Neugestaltung des Poolbereichs im Jahr 2025, lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen.

Dank der rundum dichten Begrünung geniessen Sie hier maximale Privatsphäre und einen natürlichen Sichtschutz. Der Aussenbereich ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet: Der grosse, beheizbare Pool mit Sommer- und Winterabdeckung lädt zum Entspannen ein. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für niedrige Stromkosten und nachhaltiges Wohnen.

Das Haus verfügt über drei Aussenparkplätze und eine Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie zum Wohnbereich. Zusätzlich stehen eine Aussenladestation und eine weitere Lademöglichkeit in der Garage zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus rechts ein renoviertes Gäste-WC ist. Geradeaus öffnet sich der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten.

Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.
Die moderne und hochwertige Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Steamer und Induktionskochfeld.
Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit grossem Sonnenstoren sowie zum Garten mit Pool.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier helle, geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein separates Ankleidezimmer.
Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster, das andere mit Dusche, WC und Fenster.

Das Untergeschoss überrascht mit zwei grossen, beheizbaren Zimmern mit Tageslicht, die sich ideal als Hobbyräume oder zusätzliche Wohnflächen nutzen lassen. Darüber hinaus gibt es ein Reduit, einen klassischen Luftschutzkeller sowie einen Wasch-Technikraum, welcher auch die Technik für die Solaranlage und den Pool beherbergt.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich weitläufige Naherholungsgebiete, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur. Dieses Haus bietet Ruhe, Komfort, Stil und eine moderne Ausstattung in einer idyllischen Wohnlage, perfekt für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Solaranlage, Wallbox, Speicher mit Anlagenüberwachung von 2020
• Erlebnis -Pool mit neuer Technik

Mit Beleuchtung in verschiedenen Farben, Gegenstromanlage, Fussmassage-Düse und Sprudelbad.

• neue Wärmepumpe mit Erdsonde 2022
• Garten- und Umgebungsarbeiten beim Pool 2025
• Moderne und hochwertige Küche
• grosse Renovationsliste vorhanden, ca. CHF 500'000 in den letzten Jahren investiert
• zwei neue Bäder mit Fenster
• grosser Wohn-Essbereich
• Naherholung in Gehdistanz
• viel Privatsphäre
• virtuelle Tour auf Anfrage
• drei Aussenparkplätze und ein Innenparkplatz
• und noch vieles mehr

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