Maison à vendre - 4102 Binningen

Cette magnifique maison individuelle, située dans une zone calme, impressionne par ses rénovations continues, qui lui confèrent un caractère moderne et soigné. Les derniers travaux, notamment la réorganisation de la zone de la piscine en 2025, font briller la maison d'un nouvel éclat.

Grâce à la dense verdure tout autour, vous profitez d'une intimité maximale et d'un écran naturel. L'espace extérieur est non seulement visuellement attrayant, mais aussi fonctionnel : La grande piscine chauffée avec couverture d'été et d'hiver invite à la détente. Un système photovoltaïque sur le toit garantit de faibles coûts d'électricité et un mode de vie durable.

La maison dispose de trois places de stationnement extérieures et d'un garage avec accès direct au jardin et à l'espace de vie. De plus, il y a une station de recharge extérieure et une autre option de recharge dans le garage.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux, dont un WC invité rénové est situé à droite. Tout droit, s'ouvre l'espace de vie et de salle à manger spacieux et baigné de lumière avec de grandes baies vitrées.

Un poêle suédois confortable apporte une chaleur agréable pendant la saison froide.
La cuisine moderne et de haute qualité est équipée d'appareils Siemens, dont un four, un cuiseur vapeur et une plaque de cuisson à induction.
La cuisine offre un accès direct à la terrasse avec un grand store et au jardin avec piscine.

Au premier étage, se trouvent quatre chambres lumineuses et spacieuses avec vue sur la verdure ainsi qu'un dressing séparé.
Deux salles de bains modernes, l'une avec douche, baignoire, WC et fenêtre, l'autre avec douche, WC et fenêtre.

Le sous-sol surprend avec deux grandes pièces chauffées avec lumière du jour, qui peuvent être idéales comme salles de loisirs ou espaces de vie supplémentaires. De plus, il y a un réduit, un abri anti-aérien classique et une salle technique de lavage, qui abrite également la technologie pour le système solaire et la piscine.

À quelques minutes à pied, vous trouverez de vastes zones de loisirs locales, idéales pour des promenades, du jogging ou simplement pour se détendre dans la nature. Cette maison offre calme, confort, style et équipements modernes dans un quartier résidentiel idyllique, parfait pour les familles ou les couples ayant de grandes exigences en matière de qualité de vie.

Ce bien se caractérise par les éléments suivants :

• Système solaire, wallbox, stockage avec surveillance du système depuis 2020
• Piscine avec nouvelle technologie 2022
• Nouvelle pompe à chaleur avec sonde géothermique 2022
• Travaux de jardinage et d'aménagement autour de la piscine 2025
• Cuisine moderne et de haute qualité
• Grande liste de rénovations disponible, environ 500 000 CHF investis ces dernières années
• Deux nouvelles salles de bains avec fenêtres
• Grand espace de vie et de salle à manger
• Loisirs locaux à distance de marche
• Beaucoup d'intimité
• Visite virtuelle sur demande
• Trois places de stationnement extérieures et une place de stationnement intérieure
• Et bien plus encore

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