Casa bifamiliare in vendita - 4058 Basel

Ideale posizione nel tranquillo quartiere di Wettstein a Basilea, questa affascinante proprietà multifamiliare comprende quattro appartamenti di 3 stanze e un laboratorio/studio separato, situato in un tranquillo cortile. La proprietà offre un potenziale di reddito da locazione stabile, buone condizioni strutturali e un progetto di ampliamento del sottotetto approvato – un'opportunità rara per investitori o per famiglie multigenerazionali con una visione a lungo termine. Tre appartamenti presentano tutti i loro dettagli classici dell'epoca, come soffitti eccezionalmente alti con stucchi decorativi nei soggiorni, nelle sale da pranzo e nelle camere da letto, porte originali e armadi a muro, disposizioni pratiche e dimensioni generose. Un'unità è stata completamente ristrutturata nel 1980, compresa una modifica nella disposizione delle stanze: il soggiorno è stato aperto sulla sala da pranzo e è stato creato un bagno privato. Tutte le unità dispongono di balconi con vista sul giardino sul retro, e tre appartamenti hanno un secondo balcone aggiuntivo sul davanti. Sono tutti in buone condizioni decorative, di cui tre sono stati dipinti negli ultimi due anni. Ad eccezione di un frigorifero/congelatore e di un forno/piano cottura, tutti gli elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti negli ultimi anni. Due appartamenti dispongono di piani cottura in ceramica e forni elettrici, due appartamenti hanno cucine a gas. Gli appartamenti sono attualmente affittati a breve termine, offrendo un reddito continuo, flessibilità nella strategia di locazione futura o un'occupazione immediata da parte del proprietario. Il laboratorio/studio separato sul retro è attualmente affittato a lungo termine e offre molte possibilità di utilizzo – come spazio commerciale, studio creativo o riserva di sviluppo aggiuntiva. Un giardino e un cortile spaziosi e tranquilli aggiungono valore per inquilini o proprietari.