Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4058 Basel

Ideale Lage im ruhigen Wettstein-Viertel von Basel, diese charmante Mehrfamilienimmobilie umfasst vier 3-Zimmer-Wohnungen und ein separates Atelier/Studio, das sich in einem ruhigen Innenhof befindet. Die Immobilie bietet ein stabiles Mietpotenzial, einen guten strukturellen Zustand und ein genehmigtes Dachausbauprojekt – eine seltene Gelegenheit für Investoren oder für multigenerationale Familien mit einer langfristigen Vision. Drei Wohnungen weisen alle ihre klassischen Details der Epoche auf, wie außergewöhnlich hohe Decken mit dekorativem Stuck in den Wohnzimmern, Esszimmern und Schlafzimmern, originale Türen und Einbauschränke, praktische Grundrisse und großzügige Dimensionen. Eine Einheit wurde 1980 vollständig renoviert, einschließlich einer Änderung des Grundrisses: das Wohnzimmer wurde zum Esszimmer geöffnet und ein angrenzendes Badezimmer wurde geschaffen. Alle Einheiten verfügen über Balkone mit Blick auf den Garten im Hinterhof, und drei Wohnungen haben einen zusätzlichen zweiten Balkon an der Vorderseite. Sie sind alle in gutem dekorativen Zustand, von denen drei in den letzten zwei Jahren gestrichen wurden. Mit Ausnahme eines Kühlschranks/Gefrierschranks und eines Ofens/Kochfelds wurden alle Küchengeräte in den letzten Jahren ersetzt. Zwei Wohnungen verfügen über Cerankochfelder und Elektroherde, zwei Wohnungen haben Gasherde. Die Wohnungen sind derzeit kurzfristig vermietet, was ein kontinuierliches Einkommen, Flexibilität in der zukünftigen Mietstrategie oder eine sofortige Belegung durch den Eigentümer bietet. Das separate Atelier/Studio im Hinterhof ist derzeit langfristig vermietet und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten – wie z.B. Gewerbefläche, kreatives Studio oder zusätzlichen Entwicklungsraum. Ein geräumiger und ruhiger Garten und Innenhof erhöhen den Wert für Mieter oder Eigentümer.