Casa singola in vendita - 4051 Basel

Occasione rara - Un'opportunità unica a Hégenheim! Dove potrebbe prosperare meglio la tua sede aziendale se non a Hégenheim - a pochi metri dal confine svizzero? Su oltre 5900 m² di terreno commerciale, distribuiti su due lotti, questa straordinaria proprietà offre una combinazione ideale di investimento, utilizzo professionale e qualità della vita. Il primo lotto presenta un ampio capannone commerciale di circa 500 m², attualmente affittato, che offre quindi un reddito immediato e garantito. Proprio accanto si trova un vero gioiello residenziale: un appartamento di servizio di alta qualità con circa 300 m² di superficie abitabile, che colpisce per il suo standard moderno e le sue generose proporzioni. La proprietà dispone di cinque camere da letto, due eleganti bagni - uno dei quali con vasca angolare - un WC separato e un soggiorno luminoso di oltre 60 m² con camino. Un ampio balcone e un giardino riservato creano una vera oasi di benessere. Diverse autorimesse e cantine completano l'offerta, rendendo la proprietà sia pratica che confortevole. Il secondo lotto è un'area non edificata che lascia libero sfogo alla tua creatività: che si tratti di ulteriori capannoni, un parcheggio con servizio navetta per l'aeroporto o un concetto di utilizzo personalizzato - tutto è possibile in un ambiente con un forte potenziale di sviluppo. A pochi minuti da Basilea, questa proprietà beneficia di una posizione strategicamente ideale, vicino all'autostrada, all'aeroporto di Basilea-Mulhouse e a tutte le infrastrutture di confine. Un'opportunità come questa non si ripresenterà presto. Contattaci pure per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!