Casa singola in vendita - 3626 Hünibach, Riedeggstrasse 4

Immaginate una proprietà ambita, che colpisce per la sua eleganza senza tempo e il suo charme raffinato. Un ampio e invitante vialetto d'accesso conduce al doppio garage, comodamente collegato alla casa. L'ingresso principale, raggiungibile attraverso un grazioso piazzale, è adornato da un romantico roseto, che già all'ingresso della proprietà trasmette una sensazione di sicurezza e bellezza. Un sentiero curato conduce all'ingresso della casa e invita letteralmente ad entrare.

L'atrio è spazioso, luminoso e accogliente, proprio come ci si aspetta da un ingresso ideale. Una porta incantevole apre la strada alla zona giorno, dove il fuoco crepitante del camino crea un'atmosfera accogliente. La zona pranzo adiacente offre una vista idilliaca sul giardino, che con una graziosa casetta da giardino e una serra separata offre l'ambiente perfetto per gli amanti del giardinaggio.

Dalla cucina a vista si accede sia al giardino che al balcone e all'estensione, un luogo luminoso e stimolante di 16,2 m2 con un altro camino, che promuove energia creativa e relax.

Nel giardino vi aspetta un piccolo paradiso. Qui, protetti e in posizione privilegiata, prosperano alberi di limone e altre piante mediterranee, che in inverno trovano rifugio nella serra. Una siepe che garantisce la privacy invita a trascorrere momenti tranquilli nel verde all'ombra di un vecchio ciliegio, e un sentiero pianeggiante collega la proprietà alla Riedeggstrasse, senza scale.

Un bagno per gli ospiti separato e un invitante angolo lettura o TV completano armoniosamente il piano terra.

Al piano superiore troverete tre camere da letto, una delle quali è perfetta come ufficio ed è dotata di balcone. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono comfort e privacy. I lucernari luminosi e gli armadi a muro pratici nel corridoio offrono spazio e luce. I pavimenti sono in marmo e nelle camere al piano superiore in moquette.

Nel piano seminterrato si trova il locale lavanderia e l'accesso all'affascinante appartamento per gli ospiti, dotato di camino proprio e di un moderno bagno con vasca. I pavimenti qui sono in parquet e piastrelle. Questo appartamento ha anche un accesso separato dall'esterno, un vantaggio particolare, perché il bellissimo piazzale con il roseto può essere assegnato anche a questa unità abitativa, conferendole un senso di indipendenza e ampliando la sensazione di abitare con un ampio piazzale giardino.

Nel piano interrato troverete locali accessori pratici e il capiente doppio garage, che potrebbe anche offrire spazio per un terzo veicolo.

I vantaggi più importanti parlano da sé:
- Occasione rara, una proprietà ambita con un giardino da sogno in una posizione residenziale privilegiata
- Piantina intelligente e spaziosa con finiture moderne
- Estensione moderna con camino per momenti creativi e stimolanti
- Doppio garage con accesso diretto alla casa
- L'area esterna è come un'oasi, casetta da giardino, serra e fontana a cascata
- La proprietà è accessibile anche senza gradini

Dal 1999 sono stati investiti oltre CHF 900'000 nella proprietà, così che oggi presenta un eccellente valore energetico globale GEAK B, il che porta a condizioni ipotecarie più vantaggiose presso numerose banche.

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