Maison à vendre - 3626 Hünibach, Riedeggstrasse 4

Imaginez une propriété prisée, qui impressionne par son élégance intemporelle et son charme réfléchi. Une large allée d'accès vous conduit au double garage, commodément relié directement à la maison. L'entrée principale, accessible par un parvis aménagé avec amour, est ornée d'une roseraie romantique, qui dès l'entrée de la propriété procure une sensation de sécurité et de beauté. Un chemin entretenu vous mène à l'entrée de la maison et vous invite littéralement à entrer.

Le hall d'entrée est généreusement conçu, lumineux et chaleureux, exactement comme on le souhaite pour une entrée idéale. Une porte charmante ouvre la voie au séjour, où le feu crépitant de la cheminée crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante offre une vue idyllique sur le jardin, qui, avec une jolie maison de jardin et une serre séparée, offre l'environnement parfait pour les amateurs de jardinage.

Par la cuisine ouverte, vous accédez au jardin, au balcon et à l'extension, un lieu lumineux et inspirant de 16,2 m2 avec un autre foyer, qui favorise l'énergie créative et la détente.

Un petit paradis vous attend dans le jardin. Ici, protégés et dans un emplacement privilégié, prospèrent des citronniers et d'autres plantes méditerranéennes, qui trouvent refuge dans la serre en hiver. Une haie protectrice de la vie privée invite à passer des moments calmes dans la verdure à l'ombre d'un vieux cerisier, et un chemin plat relie la propriété à la Riedeggstrasse, sans aucun escalier.

Une salle de bain séparée pour les invités et un coin lecture ou TV invitant complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une qui convient parfaitement comme bureau et est équipée d'un balcon. Deux salles de bain, une avec baignoire et une avec douche, offrent confort et intimité. Des fenêtres de toit lumineuses et des armoires encastrées pratiques dans le couloir offrent espace et lumière. Les revêtements de sol sont en marbre et dans les chambres à l'étage supérieur en moquette.

Au sous-sol se trouve la buanderie et l'accès à l'appartement d'hôtes charmant, équipé de sa propre cheminée et d'une salle de bain moderne avec baignoire. Les sols sont ici en parquet et en carrelage. Cet appartement dispose également d'un accès séparé de l'extérieur, un atout particulier, car le magnifique parvis avec la roseraie peut également être attribué à cette unité d'habitation, lui conférant un sentiment d'indépendance et augmentant la sensation d'habiter avec un grand parvis de jardin.

Au sous-sol, vous trouverez des pièces annexes pratiques ainsi que le grand double garage, qui pourrait même offrir de la place pour un troisième véhicule.

Les principaux avantages parlent d'eux-mêmes :
- Occasion rare, une propriété prisée avec un jardin de rêve dans un emplacement résidentiel privilégié
- Plan intelligent et spacieux avec aménagement moderne
- Extension moderne avec foyer pour des moments créatifs et inspirants
- Double garage avec accès direct à la maison
- L'espace extérieur ressemble à une oasis, maison de jardin, serre et fontaine à cascade
- La propriété est également accessible sans marches

Depuis 1999, plus de 900 000 CHF ont été investis dans la propriété, de sorte qu'elle présente aujourd'hui une excellente valeur énergétique globale GEAK B, ce qui conduit à des conditions hypothécaires plus avantageuses auprès de nombreuses banques.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et venez voir sur place l'offre immobilière intéressante de Wyss.

*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos. Il suffit de remplir le formulaire de contact et vous recevrez immédiatement et 24 heures sur 24 les documents par e-mail.