Casa a gradini in vendita - 9404 Rorschacherberg, Linkolnsbergstrasse 4

Se desiderate un'abitazione ad alta efficienza energetica e quasi autonoma dal punto di vista energetico, questa casa unifamiliare è quella che fa per voi. È stata modernizzata nel tempo dai proprietari in modo energetico ed ecologico e presenta oggi un'approvvigionamento in gran parte autonomo grazie alle infrastrutture moderne presenti nell'edificio (impianto di riscaldamento a pompa di calore geotermica, boiler a pompa di calore in acciaio inossidabile, impianto fotovoltaico con compensazione dell'energia immessa in rete e batteria di accumulo di energia propria). Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento. Anche il giardino d'inverno è riscaldabile.

Il comune di Rorschacherberg è un luogo meraviglioso per vivere e abitare. La posizione sul Lago di Costanza offre una vista mozzafiato sull'acqua e sulle montagne, nonché una moltitudine di attività ricreative. Ci sono numerosi sentieri escursionistici e ciclabili nei dintorni, nonché possibilità di vela, windsurf, kitesurf e nuoto nel lago.

La casa unifamiliare, costruita nel 1988, è la parte centrale di un complesso di tre edifici sopra la Thalerstrasse a Rorschacherberg. L'edificio e l'intero ambiente sono molto ben tenuti e curati.

Nelle immediate vicinanze, proprio sotto la proprietà, si trova la fermata dell'autobus. Il complesso scolastico "Klosterguet" con asilo nido e scuola primaria dista solo circa 5 minuti a piedi; la scuola secondaria "Steig" si trova poco sopra il palazzetto dello sport in Heidenerstrasse. I negozi si trovano a Rorschacherberg stesso e soprattutto a Rorschach.

Nel complesso, una proprietà che, oltre all'elevata posizione a Rorschacherberg con vista sul lago, sfrutta anche l'aspetto delle energie rinnovabili e quindi soddisfa gli standard e le esigenze attuali di un immobile sostenibile e il più possibile autosufficiente.