Casa singola in vendita - 2543 Lengnau BE, Grienbergstrasse 4

Stai cercando una casa spaziosa e di alta qualità per la tua nuova proprietà, con una disposizione generosa e un grande giardino che include due garage per un massimo di tre auto?

Allora hai trovato la proprietà giusta a Lengnau BE:

**La casa unifamiliare di 5,5 stanze costruita nel 1999 dai proprietari stessi, con un totale di tre bagni e 205 m² di superficie abitabile netta, colpisce per la sua disposizione generosa, le finiture di alta qualità e la sua posizione in una zona residenziale tranquilla con una bella vista sulle Alpi. La casa unifamiliare è in ottime condizioni e molto ben mantenuta.

Al piano terra si trova il soggiorno/sala da pranzo di oltre 53 m² con una stufa svedese in pietra ollare e tre finestre larghe 1,3 m, che offrono accesso diretto alla grande terrazza (9 m × 4,5 m). Una generosa cucina aperta, dotata di mobili in rovere massello, piani di lavoro in granito brasiliano di alta qualità e un piccolo bar, fa anche parte dell'arredamento di questa casa. Inoltre, c'è una camera (15,5 m²) a questo piano e un bagno adiacente con doccia e WC.

Il pregiato pavimento in marmo di Carrara italiano crea un'atmosfera bella ed elegante sia al piano terra che nel corridoio del piano superiore.

Il piano superiore offre una camera da letto principale molto grande di oltre 35 m², che offre accesso diretto a un bagno privato con vasca idromassaggio, WC, bidet, asciugacapelli e un lavabo in marmo doppio con grande specchio. Due ulteriori camere da letto spaziose (16,4 m² e 18,3 m²) e un ulteriore bagno con doccia e WC completano questo piano. I pavimenti delle camere da letto sono dotati di parquet Afrormosia di alta qualità (legno duro dell'Africa occidentale).

Nel seminterrato sono disponibili un garage doppio e un garage singolo, entrambi con apertura elettrica della porta del garage (incluso telecomando) - spazio per un massimo di tre auto. Sono disponibili anche due ulteriori cantine, un rifugio antiaereo e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. La casa dispone anche di una grande soffitta che offre prezioso spazio di stoccaggio.

La solida costruzione della casa con muratura a doppia parete di 35 cm di spessore garantisce un'eccellente isolamento termico e acustico - completamente senza problemi di umidità.

L'ampia area giardino (646 m²) offre un'ampia area di prato e tre aiuole che possono essere piantate a piacere. Per l'irrigazione, è disponibile un serbatoio sotterraneo per l'acqua piovana con una capacità di 3.500 litri e una pompa corrispondente.

Note importanti:
-> Ulteriori documentazioni (dossier di vendita, foto aggiuntive) saranno inviate su richiesta.
-> Appuntamenti per le visite previo accordo.